geneontology

新加坡私人房地产是不会大幅下降的。 HDB 能为祖屋降温，通过投入更多的HDB 房子。但这么多新 ...
松岩 发表于 14-11-2009 00:33 [/quote]


现在没有新移民了，最近申请PR的通过率不到1%。

maurice

如何买到5、6套的？
月薪7K左右，年薪算上Bonus有100K左右。
1套租屋，其余的都是私房。大部分都首付20到30左右。总共的贷款额在100多万。钻了一个空子，就是几套房子同时买的，在不同的银行申请不同的房屋贷款，所以，已有的贷款在每家银行都是0.

15套的不是工薪阶层了，是一个还算比较有钱的。

我还是没看明白，20% 首付不是在签合同时要自己给的吗？怎么没签合同的情况下，就去找银行贷房价的20%？你说的是以前有所谓 IAS 和 Interest Only Loans 下的做法吧？

再说了，几天内同时买几套，忙着跑银行申请贷款，这个时间要拿捏得很好了。这些个例，不会被金管局当作投机的表现。

shinejump

新加坡私人房地产是不会大幅下降的。 HDB 能为祖屋降温，通过投入更多的HDB 房子。但这么多新 ...
松岩 发 ...
geneontology 发表于 14-11-2009 07:54

    虽然移民门槛提高了， 但能拿到PR的，是各方面条件比较不错的，比如，底薪高，或者本地大学，或者投资者， 他们买房的能力比以前薪水1800拿到PR，的买房能力要强。 这就是为什么政府说，他们可以慢慢吸引人才确保是新加坡需要的。

hanaguo

本人潜水很久， 有个感觉 那个叫雨茜的是有点瞎拌胡说不仅是上述的观点，在其他的贴上疑有蛊弄玄虚之意，不知他有意还是无知。

hanaguo

是不是让那些想房产投机的人到你那儿得到些如何向银行寻求贷款来购买5-6间的私人公寓投机你可以为此多开几个讲座-$$$$$$

cindyw03

LS，我和我老公两人月收入近万，PR被拒。所以现在能拿到PR的真的凤毛麟角。
没有PR支撑，个人对近期房市 ...
sxgr 发表于 14-11-2009 15:54

    条件这么好还被据，看来政府知道组屋涨太多了，所以据些条件好的，让你们只能买私人房产。：）

cindyw03

如何买到5、6套的？
月薪7K左右，年薪算上Bonus有100K左右。
1套租屋，其余的都是私房。大部分都首付20到 ...
雨茜 发表于 14-11-2009 00:34

  这个钻空子是可能的，不过首付20％＋Stamp Fee可是要先付的。5套就算都是MM,也要S$250W左右，首付得50W左右。年收入100K的家庭能一下拿出50W现金，很不一般。也许有什么其它收入。