heimei3000

大哥，我和老婆一公民一永久居民，现有一组屋。想换公寓，
1 保留祖屋买公寓，但预算不够
2 可以保留祖屋再买满五年的ec吗？还是可以买满十年的ec？
3 卖掉祖屋换公寓。以目前的利率月收入一万的状况计算，可以买预算多少钱的公寓？

铜牌推广者

heimei3000 发表于 16-4-2015 21:06
大哥，我和老婆一公民一永久居民，现有一组屋。想换公寓，
1 保留祖屋买公寓，但预算不够
2 可以保留祖屋再 ...

大哥，我和老婆一公民一永久居民，现有一组屋。想换公寓，
1 保留祖屋买公寓，但预算不够
2 可以保留祖屋再买满五年的ec吗？还是可以买满十年的ec？

可以买5年或10年的EC。也可以买普通公寓。

3 卖掉祖屋换公寓。以目前的利率月收入一万的状况计算，可以买预算多少钱的公寓？



买公寓的预算，要根据你现有组屋的估计价格，OUTSTANDING LOAN，你俩的年龄，可贷款额度。才能算出总数。


假如以上屋子你们完全没有贷款。
又假如你俩40岁。贷款25年。
那么你们现在可以贷款的额度是120万左右。
CPF和现金够的话，可以买140多万的公寓。

plzmreal

在问个问题，我可以拿着我和我老婆的收入材料去银行做一个贷款的eligibility assessment吗？ 银行有这种服务吗？ 谢谢了

heimei3000

铜牌推广者 发表于 17-4-2015 23:47
大哥，我和老婆一公民一永久居民，现有一组屋。想换公寓，
1 保留祖屋买公寓，但预算不够
2 可以保留祖屋 ...

大哥，确认一下第二条的回复。就是我可以在保留组屋的前提下再购买满五年以上的ec是吧？这个就算第二套了是吧，按照二套房的条件贷款

铜牌推广者

plzmreal 发表于 18-4-2015 12:22
在问个问题，我可以拿着我和我老婆的收入材料去银行做一个贷款的eligibility assessment吗？ 银行有这种服 ...

在问个问题，我可以拿着我和我老婆的收入材料去银行做一个贷款的eligibility assessment吗？ 银行有这种服务吗？


是的，叫AIP。approval in principal

铜牌推广者

heimei3000 发表于 18-4-2015 18:13
大哥，确认一下第二条的回复。就是我可以在保留组屋的前提下再购买满五年以上的ec是吧？这个就算第二套了 ...

大哥，确认一下第二条的回复。就是我可以在保留组屋的前提下再购买满五年以上的ec是吧？这个就算第二套了是吧，按照二套房的条件贷款


是的。

heimei3000

铜牌推广者 发表于 18-4-2015 23:58
大哥，确认一下第二条的回复。就是我可以在保留组屋的前提下再购买满五年以上的ec是吧？这个就算第二套了 ...

谢谢！

amanda19890225

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心止逸然

mark

amioi

铜牌你好，有几个问题想要请教，麻烦你了。
我们 ( 1SC, 1PR) 现有一套2011年底买的resale HDB.

1) MOP 具体是丛什么时候开始算？HDB 网页上有Date of Application 和 Date of Purchase是哪一个？
2) 想要保留HDB, 是不是一定要5年MOP满才能买 oversea private property？还是可以先买, 但在HDB住满MOP?
3) Oversea private property 名字放两个人，需要卖组屋么？ PR是组屋的owner之一， 我们有一个SC宝宝。

谢谢