铜牌推广者

amioi 发表于 25-5-2015 11:20
铜牌你好，有几个问题想要请教，麻烦你了。
我们 ( 1SC, 1PR) 现有一套2011年底买的resale HDB.

铜牌你好，有几个问题想要请教，麻烦你了。
我们 ( 1SC, 1PR) 现有一套2011年底买的resale HDB.

1) MOP 具体是丛什么时候开始算？HDB 网页上有Date of Application 和 Date of Purchase是哪一个？COMPLETION DATE

2) 想要保留HDB, 是不是一定要5年MOP满才能买 oversea private property？还是可以先买, 但在HDB住满MOP?
HDB 的规定，是住满5年。

3) Oversea private property 名字放两个人，需要卖组屋么？ PR是组屋的owner之一， 我们有一个SC宝宝。


不需要。

alibabasg

帮好友问一下，如果夫妻在购买组屋半年后离婚，女方公民男方PR，男方愿意将房产留给女方。请教女方可如何处理房贷？

目前的信息是按女方个人收入仅能拿到购房贷款的50%，当初购房时两人收入加一起拿到了全部贷款，这样的情况下，男方如何从房产中去除名字，同时让女方拥有房子呢？加上男方的抚养费，女方实际能独立承担贷款及养孩子。

请铜牌兄指点，谢谢！

铜牌推广者

alibabasg 发表于 30-5-2015 21:01
帮好友问一下，如果夫妻在购买组屋半年后离婚，女方公民男方PR，男方愿意将房产留给女方。请教女方可如何处 ...

帮好友问一下，如果夫妻在购买组屋半年后离婚，女方公民男方PR，男方愿意将房产留给女方。请教女方可如何处理房贷？

目前的信息是按女方个人收入仅能拿到购房贷款的50%，当初购房时两人收入加一起拿到了全部贷款，这样的情况下，男方如何从房产中去除名字，同时让女方拥有房子呢？加上男方的抚养费，女方实际能独立承担贷款及养孩子。

没有遇到过。
我知道的是：
1）男方愿意将屋子已经支付部分赠与女方，这都需要法院批准。
2）抚养费不能用来贷款
3）如果孩子也是PR，男方是公民，可能还涉及ABSD和电梯翻新费用。
要问律师比较清楚。

bingle10

mark

飞翔的蛐蛐

请问铜牌大哥，单身公民想买BTO两房， 可是了解后，知道一般要等好多年才能拿到钥匙。所以，有没有可能先买个二手组屋，然后再申请？如果可以的话，如果今年买二手的组屋，什么时候去申请BTO比较合适？还有，有什么有发展潜力地区的二手三房组屋推荐吗？ 谢谢。

铜牌推广者

飞翔的蛐蛐 发表于 3-6-2015 11:14
请问铜牌大哥，单身公民想买BTO两房， 可是了解后，知道一般要等好多年才能拿到钥匙。所以，有没有可能先买 ...

请问铜牌大哥，单身公民想买BTO两房， 可是了解后，知道一般要等好多年才能拿到钥匙。所以，有没有可能先买个二手组屋，然后再申请？可以的，单身公民买2手组屋的前提是，已经过35岁了, 或者跟LTSV联名。
只有过了35岁才能申请2房BTO。


如果可以的话，如果今年买二手的组屋，什么时候去申请BTO比较合适？
3年后。


有什么有发展潜力地区的二手三房组屋推荐吗？


我认为，选房的顺序应该是：
预算
对地点需求（包括距离上班公司的距离）
对屋子新，旧程度的需求
其他
作为自住HDB房，升值考虑不应该是首选。在满足以上几项的情况下，可以兼顾，当然是理想的。

Waxy

请问楼主可否说一下单身SC跟父母LTVP买房流程？十分感谢

铜牌推广者

Waxy 发表于 10-6-2015 12:32
请问楼主可否说一下单身SC跟父母LTVP买房流程？十分感谢

请问楼主可否说一下单身SC跟父母LTVP买房流程？十分感谢


是说HDB吧？
跟SC/SC，SC/PR，PR/PR买屋子流程完全一样。

• 申请HLE
• 定下预算，地点
• 看房
• 看中屋子，确认自己可以负担，特别是现金部分。
• 签OTP合约，付定金
• 申请估价
• 估价出来后，如果确定要这个屋子
• 做BUYER CHECKLIST
• 21天内，EXE OTP，付执行费，和定金加起来少过或等于5000。
• 网上做SUBMISSION，拿到1ST APPT DATE
• 到时间，去第一次面议，同时确定完成交易日期。
• COMPLETION DATE，再去HDB，完成手续，拿钥匙。
  
  

全程LTVP无需出席，但是，需要出生公证，父母护照，LTVP等证件。


就这样，我们做过很多这样的CASE，没问题的。

Waxy

谢谢你的帮忙！那LTVP的证件是要原件还是复印件就好了？如果是要原件但是本人又不在这边就比较麻烦！要是要复印件的话是不是要certify true copy?请问这个是要去哪里做的？麻烦你了！谢谢

铜牌推广者

Waxy 发表于 11-6-2015 06:17
谢谢你的帮忙！那LTVP的证件是要原件还是复印件就好了？如果是要原件但是本人又不在这边就比较麻烦！要是要 ...

谢谢你的帮忙！那LTVP的证件是要原件还是复印件就好了？如果是要原件但是本人又不在这边就比较麻烦！要是要复印件的话是不是要certify true copy?请问这个是要去哪里做的？麻烦你了！谢谢


LTVP复印件即可，如果护照是彩色复印，（如扫描后彩色打印）更理想。
目前没有遇到要用CERTIFIED TRUE COPY的情况。其实这些东西HDB都可以查到的。


你可以用先用复印件，万一遇到OFFICER要求CERTIFIED TRUE COPY再补做也可以，国内的公证处，或者新加坡使馆。不过，不会需要的。