麦兜的故事

<p>hi,铜牌，又有问题要麻烦你了。</p><p>我在网上看到，有卖家到了2nd appointment提出不卖了，如果这样的事情发生，时间上肯定是损失，经济上呢？买家会有损失或者赔偿吗？</p><p></p>

麦兜的故事

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>铜牌推广者</i>在2007-8-19 21:42:00的发言：</b><br/><p><font color="#f70968" size="4">多谢了！能用cheque 就方便多了！</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">支票是PR给律师的，如果是公民，可用NETS</font></p></div><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我们是PR.&nbsp; 你说<font color="#0000ff" size="4">支票是PR给律师的</font>，是指我需要付的所有的钱，包括律师费，税等等，对吗？</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 另外，中介费一般什么时候付啊？看帖子，有的说拿到钥匙之后，有的说1st appointment之后，很乱！</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 谢谢！！</p><p></p>

一家四口

<font size="4">想请问，一般first appointment 和 2nd 之间的大约有几周？是否和HDB的办理交易的多寡有关？如果市场交易量大，那个处理的周期就会拉长？谢谢解答！</font>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>麦兜的故事</i>在2007-8-22 10:49:00的发言：</b><br/><p>hi,铜牌，又有问题要麻烦你了。</p><p>我在网上看到，有卖家到了2nd appointment提出不卖了，如果这样的事情发生，时间上肯定是损失，经济上呢？买家会有损失或者赔偿吗？</p><p></p></div><p><font color="#ff0033" size="4">我在网上看到，有卖家到了2nd appointment提出不卖了，如果这样的事情发生，时间上肯定是损失，经济上呢？买家会有损失或者赔偿吗？</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">1。看您们协商的结果了。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">2。打官司的话，您可以获得差价补偿，（如，您再买一套类似的屋子，价格高出之前那一套的差价部分，由毁约方承担。）但，您是否愿意劳心劳力呢？</font></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>麦兜的故事</i>在2007-8-22 10:59:00的发言：</b><br/><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 我们是PR.&nbsp; 你说<font color="#0000ff" size="4">支票是PR给律师的</font>，是指我需要付的所有的钱，包括律师费，税等等，对吗？</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 另外，中介费一般什么时候付啊？看帖子，有的说拿到钥匙之后，有的说1st appointment之后，很乱！</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 谢谢！！</p><p></p></div><p><font color="#f70938" size="4">&nbsp; 我们是PR.&nbsp; 你说支票是PR给律师的，是指我需要付的所有的钱，包括律师费，税等等，对吗？</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">对，还有高出估价的部分。</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">&nbsp;<font color="#ff0033">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 另外，中介费一般什么时候付啊？看帖子，有的说拿到钥匙之后，有的说1st appointment之后，很乱！</font></font></p><p><font color="#0909f7" size="4">大多数的公司会要求1st appointment后，因为那时，中介的工作结束，由律师接替剩下的工作。</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">但，负责的中介一般不会就此不管的，总还有一些首尾和联络的工作要做。所以，我们通常会在客户拿到钥匙后才收中介费。</font></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>一家四口</i>在2007-8-22 15:41:00的发言：</b><br/><font size="4">想请问，一般first appointment 和 2nd 之间的大约有几周？是否和HDB的办理交易的多寡有关？如果市场交易量大，那个处理的周期就会拉长？谢谢解答！</font></div><p><font color="#ff0033" size="3">想请问，一般first appointment 和 2nd 之间的大约有几周？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">5－8周，在first appointment 由买卖双方同意，向HDB提出日期。通常HDB会同意。</font></p><p><font color="#ff0033" size="3">是否和HDB的办理交易的多寡有关？如果市场交易量大，那个处理的周期就会拉长？</font></p><p><font color="#0000ff" size="3">那通常是REGISTERATION 到1ST APP的时间。</font></p>

麦兜的故事

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>铜牌推广者</i>在2007-8-23 0:06:00的发言：</b><br/><p><font color="#f70938" size="4">&nbsp; 我们是PR.&nbsp; 你说支票是PR给律师的，是指我需要付的所有的钱，包括律师费，税等等，对吗？</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">对，还有高出估价的部分。</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">&nbsp;<font color="#ff0033">&nbsp;&nbsp;&nbsp; 另外，中介费一般什么时候付啊？看帖子，有的说拿到钥匙之后，有的说1st appointment之后，很乱！</font></font></p><p><font color="#0909f7" size="4">大多数的公司会要求1st appointment后，因为那时，中介的工作结束，由律师接替剩下的工作。</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">但，负责的中介一般不会就此不管的，总还有一些首尾和联络的工作要做。所以，我们通常会在客户拿到钥匙后才收中介费。</font></p></div><p>谢谢！！！</p>

三井-寿

有一点不太明白想问LZ...我问过其他中介..新加坡规定:在新加坡买HDB..必须要两个PR或公民比如说夫妻兄弟或者和父母之类的..但你为什么说新公民+LTSVP也可以买呢?<br/>那你的意思是只要为父母申请LTSVP就可以合买了..有点困惑...<br/>谢谢...<br/>

macroblee

我想请问一下，如果我从报纸上看到卖房的广告，自己打过去联系，如果最后成功交易了，我还需要付给卖方的中介1%的中介费么？谢谢!<br/>

mskoala

<p>楼主你好，我来自厦门，像我们这些最近刚从中国过来，特别是北京上海深圳厦门的，都给高房价吓怕了，房价真的是翻着跟头往上涨呀。厦门5000一平米的时候我觉得不可能涨了，结果到现在1万块钱都买不到，而且不到三年的光景，房价真的是三倍四倍五倍的涨呀。平时没觉得谁有钱，一到买房子，都成款了。我看到的房子43万，13层，有一点偏西，斜西晒，环境什么的我都很满意，就是吃不准这个价格是不是冤大头的价格。这年头大家拖家带口的，赚点钱都不容易，估价还没出来，大概是37万左右的样子，agent说的。你一直让我相信现在的agent，呵呵，可是看了你的帖子，我想听听你的意见</p>

[此贴子已经被作者于2007-8-29 11:21:51编辑过]