公寓已经起飞，组屋不可能跌跌不休啊。

铜牌推广者

组屋转售价连续两个月下跌后上个月回弹
早报
2018年4月5日 星期四 10:37 AM


本地组屋的转售价连续两个月下跌后回弹，交易量也显著增加。
非官方的新加坡房地产联合交易网SRX的预估数据显示，上个月的组屋转售价比前一个月上涨0.8%，成交量也激增将近六成。
上个月四房式组屋的转售价涨幅最大，上涨1.4%。公寓式组屋和五房式组屋分别上涨0.8%和0.2%。三房式组屋则下跌0.4%。

同一年前相比，上个月的组屋转售价仍然下跌将近2%。交易量方面，上个月有将近1900个组屋单位转手，比前一个月大幅增加将近700个单位。
上个月反映组屋转售价同SRX市场估价差距的整体转售交易溢价中位数（T-O-X）为负2000元，比2月份的正1000元下跌3000元。
勿洛组屋的转售交易溢价中位数最高，为7500元，接着是芽笼的组屋为3000元。最低的是女皇镇组屋为负1万6000元；裕廊东组屋是负1万元。


铜牌观点：
不管是组屋还是大众公寓，两极分化情况将日趋明显。
热点更热，冷门的照旧冷门。
持币待购的投资者要擦亮眼睛，不要因为预算不足，为买而买。


地点，地点，地点，这是两极分化的第一元素。

13261

文笔不好，接不好你的上联，但还是要硬接。租屋长期阴跌，公寓没道理蠢蠢欲动啊。横批路遥知马力。

13261

语文学的太差，几个字还打错一个，组屋不是租屋。

lz394

地点，地点，地点，这是两极分化的第一元素。
眼光，眼光，眼光，此为半道发财的不二法门。

13261

巴掌大个地方还分什么地点，语文学的真不好，那句完整的话是怎么说的，什么什么之下，焉有完卵。

13261

炒房不是炒股。炒房时间成本，资金成本，交易成本都远远超过炒股，房市每年不涨超百分之10,获利不够塞牙缝的。淡定，淡定。

vivocity2010

13261 发表于 6-4-2018 08:16
炒房不是炒股。炒房时间成本，资金成本，交易成本都远远超过炒股，房市每年不涨超百分之10,获利不够塞牙缝 ...

就是！炒房就是挣着卖白菜的钱，操着卖白粉的心!哈哈！
这交易，贷款，装修，出租，真是累死人了！！！
还不如随便买幅画挂着，或者随便买几瓶酒存着，啥事也不干，躺着就赚钱。哈哈！

13261

难得，你有一次意见不和我相左。给你点赞一次。

vivocity2010

13261 发表于 6-4-2018 08:47
难得，你有一次意见不和我相左。给你点赞一次。

哈哈！哈哈！








受宠若惊！











其实我只是顺着你的话说下去！




















而已！











哈哈！

13261

我给你的点赞更是假到我自己都不好意思了。哈哈哈。说完就忘，别往心里去，开心就好。