提前退租遭讹诈，大家一起来评评理！-第5页-狮城水库-新加坡狮城论坛

千股涨停 LV5

发表于 31-12-2016 17:25:56 | 显示全部楼层

放话警告，我估计是房主怕租客恶意破坏房子，因为押金很明显拿不回来了，就怕一不做二不休。。。。

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小破车 LV4

发表于 31-12-2016 18:36:45 来自手机 | 显示全部楼层

我想说很多人，包括我自己，签合约前往往懒得一条一条去读，但是事情真的发生了，房东确实也是按着合约走的，合同也是我们自愿签的，如果东西真的有损坏，房东又真的不嫌麻烦去告的话，租客基本上是输的。坡县P点大的地方，千万别想着置之不理这一招，什么事情都可能留案底的，除非以后都不来新加坡，否则还是不要冒险的好。合约、押金和赔偿的关系，用一个很简单的例子比喻，你向车行租了一个星期的车，然后开了3天，你说不要了，车行也不会把剩下4天的钱退给你啊，至少扣一部分甚至全部租车费用，因为你签下合同租一个星期，他拒绝了别人租车，你给他造成了损失。然后，当你还车的时候，车行发现你把它的车撞了，他一定叫你陪的，如果之前放的押金不够，他还会叫你再付。如果你也不想付，它就会报警。

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laoqiang1986 LV21

发表于 31-12-2016 18:41:50 来自手机 | 显示全部楼层

小破车发表于 31-12-2016 18:36
我想说很多人，包括我自己，签合约前往往懒得一条一条去读，但是事情真的发生了，房东确实也是按着合约走的 ...

道理很简单，可就是有人不明白。因为自己才是对的。

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小破车 LV4

发表于 31-12-2016 18:43:53 来自手机 | 显示全部楼层

你现在要做的是保护自己，搬走前把家里的东西都仔细拍照，避免房东真的敲诈。如果坏了，自然损坏是不用赔的，比如墙壁慢慢变黑。人工破坏是要赔的，比如你在没有征得她同意前把墙壁给涂鸦了。你可能觉得好看，房东却有权让你还原。想拿回押金的唯一办法是和房东商量，你帮他找个新房客。一般房东会同意，对他来说没差。要不然你搬走了，他付的中介费就亏了，而且房东会觉得你签了合同他才没租给别的潜在租客，给他造成麻烦和损失。

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jslm0210 LV10

发表于 5-1-2017 10:08:42 | 显示全部楼层

我们租房的中介是房东的，我们合同里有写如果工作等原因不在新加坡了，可以提前两个月说明，解除合同，水电坏归房东，家电等坏了，我们最多赔150每件。房东屋子的保险只保他们自己的东西

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walterso LV14

发表于 17-1-2017 12:33:42 | 显示全部楼层

geogrewang 发表于 29-12-2016 13:37
你这么说我就放心多了，因为房子完好无损，他应该找不出什么问题来。不知您说的不合理条款怎么理解？小额 ...

不是不理会，是不支持。。。比如，打破一个杯子，合同里写要赔偿1000万。法庭未必真强制让你履行。

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依然范特西 LV10

发表于 17-1-2017 15:59:03 | 显示全部楼层

楼主放心，都是吓唬你的，我之前也是租了房子，住了两个月，我就不住了，押金也不要了，1900押金啊，妹的，中介威胁我说要去告我，让我赔偿剩余的10个月的房租，我说你要告就告去吧。最后他服软，和我说什么，如果你是房东，你的租客突然要搬走了，你会怎么想，之类的废话。除非房东吃饱了没事干，有律师帮他处理，不然没有人会去法庭，太麻烦了。还有就是，移民厅不是他家开的，这些中介都喜欢吓唬人。