Jimmy_Ask

楼主， 违约在先。 从合约的角度，就已经不利。楼主最好想一个能撇开合约再谈房屋维修的问题。屋主要让你维修必须有证据显示房屋是你损坏。

Jimmy_Ask

当然楼主 不排除保留对自己有利的证据作为参考

Jimmy_Ask

必要时， 可以控告当事人肆意辱骂， 并以口头威胁，谋取不正当利益为目的， 后面的自己脑补一下。

蔚然516

sheven 发表于 31-12-2016 08:32
去中介的公司投诉他，如果没有用，去房屋管理局投书这个中介公司的经纪。他有什么权利用以后别想进新加坡来 ...

证据，证据，勾结移民厅是怎么脑补出来的？人家反诉你诬陷，那就不是别想进来新加坡，而是离不开新加坡了。

sheven

蔚然516 发表于 31-12-2016 11:43
证据，证据，勾结移民厅是怎么脑补出来的？人家反诉你诬陷，那就不是别想进来新加坡，而是离不开新加坡了 ...

那这个经纪是有什么依据在此时此刻就威胁房客以后别想再进新加坡？就凭房客违约房屋租赁合同，并且房客还在新加坡协商并没有不管不顾的就逃走。就算工作没有完成合约，24小时辞职的，也没有哪一个HR和Boss可以用这种话来威胁员工的呀。这个经纪这种话都敢讲，能不让人怀疑吗？这个经纪在一个什么样的Position才敢讲这种话？既然被莫名奇妙地被威胁，还不能怀疑一下 is him?
证据就是经纪说的，以后别想再进新加坡这句话，希望是通过信息或者邮件地方式保存下来。

蔚然516

sheven 发表于 31-12-2016 12:05
那这个经纪是有什么依据在此时此刻就威胁房客以后别想再进新加坡？就凭房客违约房屋租赁合同，并且房客还 ...

很显然这是关于损坏他人物件需要赔偿，与工作不履行合约的性质不同。

蔚然516

sheven 发表于 31-12-2016 12:05
那这个经纪是有什么依据在此时此刻就威胁房客以后别想再进新加坡？就凭房客违约房屋租赁合同，并且房客还 ...

楼主已知违约，押金肯定是拿不回来，但是中介是讲，还需要检查房屋有无损坏。

楼主认为，就算损坏，押金不是没有了吗？损坏不是从押金里扣吗？（他的理解是这样）。这是租约到期的情况下，的确是从押金里扣，没到期的情况下，押金都不够扣违约金。如果屋主硬要按合同来的话，按每个月交租金的情况下。

中介说的话，看你怎么理解了，中介可以讲是劝告，因为有此可能呀。屋主不满楼主不履行合约，违约赔偿不够，上小额法庭争取，那楼主是什么情况呢？不可以进来，还是不可以离开呀？

laoqiang1986

之所以有人放话警告，实在是之前聪明，不会吃亏的人太多了

蔚然516

幽灵海 发表于 29-12-2016 12:50
其实那个中介讲的也不完全错，房东可以上诉小额赔偿法庭，尽管他未必会这么做，法庭会发信给楼主，确定上庭 ...

在他离开新加坡之前，肯定还有联系地址啊，他工作的公司地址，当他租房的时候，肯定留着复印件在屋主手上的。

蔚然516

geogrewang 发表于 29-12-2016 13:34
可是法庭是不是就会有备案，然后把材料转给移民局之类的？真是吃饱了没事干啊。。。
...

屋主没有让你交合同里还剩下几个月的房租，就算是好屋主了。
你没有看本坛有个帖子，是pr为孩子读书方便租房碧山，违约得交租金的帖子。

屋主拿不到自己想要的，他当然会备案了，交去移民局应该不会吧，他最多是提交给MOM，因为你还是属于人力部的范畴。

你说把锁匙丢在信箱走人，屋主更加可以告你了，信箱不是安全的地方，他家有财产损失，你得负责。