skysky22

akuan2001 发表于 31-8-2015 17:05
也就是可以讲价10% ？

学习了，原来可以讲10%这么多，要我肯定不好意思

akuan2001

skysky22 发表于 31-8-2015 17:10
学习了，原来可以讲10%这么多，要我肯定不好意思

要确认是不是就是你看得那套，也可以打电话给中介看看，？

没有世界末日

skysky22 发表于 31-8-2015 17:10
三哥说得对，问题是，那个区的房子，大多数租赁，买卖交易不活跃，几年才几个交易，或更少。

拿这两套的 ...

三哥前两天告诉我说，前几年买的condo现在都涨了，只有hdb降了（俺的降的太离谱了，所以很惊讶condo还涨了）。
哈哈，mm原来是土豪，看的都是newton附近的condo：）

skysky22

没有世界末日 发表于 31-8-2015 17:15
三哥前两天告诉我说，前几年买的condo现在都涨了，只有hdb降了（俺的降的太离谱了，所以很惊讶condo还涨 ...

亲就不要笑我了

是的，前几年买的CONDO确实涨了，只要抛的是时候，是可以获利的。 而且，买得早的时候，比较容易贷款，现在的条款限制比2008年以前多多了。

pl

skysky22 发表于 31-8-2015 17:10
学习了，原来可以讲10%这么多，要我肯定不好意思

市中心高档公寓市场走得很慢，供大于求。。。

不着急卖的买家就慢慢卖，着急卖的就降价求售呗。。。尤其是有低楼，噪音，房型等硬伤的房子更是如此~~~~

skysky22

akuan2001 发表于 31-8-2015 17:13
要确认是不是就是你看得那套，也可以打电话给中介看看，？

谢谢亲，是的，我确认了，就是我看到的那两套。

我并没有打算买那两套，因为看了之后并不中意。我只是有些小惊讶最后的成交价，因为第一套那个卖家中介，费了很多口舌跟我说175万是最低价格（所以我以为他们怎么都不会降）。
可是问题是那个户型不是很合适呀。

skysky22

pl 发表于 31-8-2015 17:17
市中心高档公寓市场走得很慢，供大于求。。。

不着急卖的买家就慢慢卖，着急卖的就降价求售呗。。。尤其 ...

是啊，那个地区的待售房不多呢，但是租金又不是想象中那么贵，比东部的CONDO还低，我也觉得蛮诧异。。。

要价175万的房子，出租的话开价3700/月，这个租金回报实在是低。管理费一个月500-700元不等。

马三哥

没有世界末日 发表于 31-8-2015 17:15
三哥前两天告诉我说，前几年买的condo现在都涨了，只有hdb降了（俺的降的太离谱了，所以很惊讶condo还涨 ...

我说的似乎不是这样的吧，我是说如果10年左右买的condo，经历了上涨和下跌，现在应该还小有盈余。我的一个前同事，10年底买的海军部附近的condo，77w，现在那边的大概80w出头，所以。。。

akuan2001

skysky22 发表于 31-8-2015 17:20
是啊，那个地区的待售房不多呢，但是租金又不是想象中那么贵，比东部的CONDO还低，我也觉得蛮诧异。。。
...

看来那个区的房租比lakeside还不如？

没有世界末日

skysky22 发表于 31-8-2015 17:17
亲就不要笑我了

是的，前几年买的CONDO确实涨了（亲身体验），只要抛的是时候，是可以获利的。[v ...

土豪~咱们做朋友吧