斗胆一问：如此条件有资格投资公寓吗

xuxu4642

情况如下：1、一间ＢＴＯ四房组屋一次性还清，目前也已到了五年期限。

2、夫妻每个月总收入7－8Ｋ，太太freelance,没有公积金。
3、现金存款200Ｋ左右

看着房地产市场日渐疲弱，想着是否能趁机投资一间小公寓，请各位大腕们把把关，谢谢了！
另外，江湖上传闻现在如果买了公寓，就不能保留组屋之一说是否属实？？？

随口说

公民是可以保留组屋同时拥有公寓的。

王者风范

私人公寓可以投资。楼主经济条件不错。

用户名没有密码

你老公cpf这几年也蛮多了吧 直接上公寓啊 保留祖屋

马三哥

当年为什么要一次性付清呢，要是贷款的话，现在投资公寓的钱不就有了

鞋子

现金存款少写了个零吧

狼大伟

马三哥 发表于 24-7-2015 21:13
当年为什么要一次性付清呢，要是贷款的话，现在投资公寓的钱不就有了

直接还清才能用200k的存款购买公寓。

要不tdsr限制了贷款的limit.

To 楼主：即使是公民，第二套absd逃不了，除非hdb割名，让收入少的当屋主，是唯一可行的办法。

否则你的首付咋个弄发？stamp duty + absd =3%+7%=10%,你的200k不够

xuxu4642

哈哈，粗心的毛病继续发扬着，少写了一个零。

另外，请问狼大伟，ＨＤＢ割名容易吗？会不会被ＨＤＢ怀疑有不良企图？（本人生性胆小）

还有还有，如果有组屋和公寓，是不是不能住在组屋，只能住公寓啊？

谢谢谢谢！

马三哥

如果同时有hdb和condo，当然选择住condo了，hdb出租更划算

pl

xuxu4642 发表于 25-7-2015 09:01
哈哈，粗心的毛病继续发扬着，少写了一个零。

另外，请问狼大伟，ＨＤＢ割名容易吗？会不会被ＨＤＢ怀疑有 ...

另外，请问狼大伟，ＨＤＢ割名容易吗？会不会被ＨＤＢ怀疑有不良企图？（本人生性胆小）
HDB更名很多人都在做，HDB也在默许中~~~只要你是双公民，就值得做decoupling.
还有还有，如果有组屋和公寓，是不是不能住在组屋，只能住公寓啊？

只要是公民家庭，就可以住公寓，出租组屋~~~