FANGYUN

想在这里混就早点买早点解脱，再等也等不来划算的，因为政策就是这样的，大家心知肚明。公民会交ABSD去买第三第四套房吗？只是PR外国人才有交ABSD买房的刚需。卖房税没了卖家也不会因此就降价卖房，既然易卖不易买，那就挂着高价放那儿慢慢卖吧，现在的市场其实就是这样，大部分的房价并没有跌多少，holding power都很强的。

合理且人性化的政策本应该是取消ABSD保留卖房税甚至延长交税年限，而且政策应该公民PR一致，不然PR算什么？

假行僧2015

新望 发表于 30-6-2015 12:16
我怎么没看懂呢，第二套第三套卖方印花税？？？

我记错了，是买方的。pr 第一套现在就有5%，第2，3套都是10%，公民第2套7%，第3套10%。真取消的话，pr 会省下一笔钱。至于楼上说的，A BSD, 我认为暂时还不会取消，最起码不是最先取消的那种。至于pr 和公民同等待遇，那就是自作多情了，我记得从pr 的孩子学费起价开始，就没有一致的情况存在了。现在pr 唯一和公民同等待遇的，或许就是赌场进门的门票了。

马三哥

FANGYUN 发表于 30-6-2015 12:22
想在这里混就早点买早点解脱，再等也等不来划算的，因为政策就是这样的，大家心知肚明。公民会交ABSD去买第 ...

condo没有必须卖出的压力，新加坡房租又很贵，所以hold power真的是很强。

新望

假行僧2015 发表于 30-6-2015 13:17
我记错了，是买方的。pr 第一套现在就有5%，第2，3套都是10%，公民第2套7%，第3套10%。真取消的话，pr 会 ...

那你到底是想要说什么，是先取消额外买家印花税，还是卖家印花税

随口说

flyover2010 发表于 30-6-2015 13:40
房子已经过剩了吗?那为啥有很多房子的申购率还在2?
说明还有不少需求嘛...
...

申请新房的人未必没有房在手啊！

假行僧2015

新望 发表于 30-6-2015 14:05
那你到底是想要说什么，是先取消额外买家印花税，还是卖家印花税

据媒体报道，12月份最先取消的是，公民的额外买方印花税。是真是假，到时候看。

huangsis

个人觉得楼主忽略了一个相对比较重要的因素，就是新的PR 3年不能买resale 的HDB，这个政策是27.08.2013 实施的，当时应该挡住了一大部分需求，等明年的8月27过后，买二手组屋的需求就慢慢的入场了。当然万恶的ABSD还在啊

马三哥

假行僧2015 发表于 1-7-2015 00:37
据媒体报道，12月份最先取消的是，公民的额外买方印花税。是真是假，到时候看。 ...

现在最严重的问题是今后几年的bto逐步建成，搬入新家的人要卖出现有的hdb，这些hdb又有多少人来接盘，如果接盘的不够，hdb转售价格必然继续下滑。
指望pr满了三年去接盘，恐怕想的是太好了。

政府托市，应该首先托hdb，而不是取消公民ABSD去托公寓。

LaoK

huangsis 发表于 1-7-2015 08:46
个人觉得楼主忽略了一个相对比较重要的因素，就是新的PR 3年不能买resale 的HDB，这个政策是27.08.2013 实 ...

相当一部分PR等不了3年，都已经入手公寓了。所以这个不能指望太多。

huangsis

LaoK 发表于 1-7-2015 09:11
相当一部分PR等不了3年，都已经入手公寓了。所以这个不能指望太多。

也许所处的环境不同吧，我认识的大多数PR都还等着买 Resale 的HDB，买公寓的就一个单身人士； 靠自己的还是在等买Resale 的HDB。