keeprain

动不动就上亿，对像wheelock这样老牌公司问题不大，对最近才进来捞的公司就有可能撑不住。大家可以留意一下。

galaxydl

国内地产股昨天直奔跌停，山雨欲来风满楼啊，搬个凳子坐看云起时，

万户

爱包容一切 发表于 25-2-2014 22:57
乌节路d 9的新盘直接降20%，发展商竭尽全力套现

哪个盘？周末去瞅瞅

爱包容一切

万户 发表于 25-2-2014 23:26
哪个盘？周末去瞅瞅

内容被论坛屏蔽了。已经发了细节，可能论坛自动屏蔽，怕是广告

goldenstar

新加坡发展商比较苦逼的是15个月禁售期。 这个是双刃剑，碰到牛市就赚翻。碰到熊市就砸手里。

wheellock大概15个月前做预算用当时房价涨速。 这1年多房价停滞，到现在开盘不得不折价，就账面亏损了。

可能这1年多标地的发展商应该是普遍问题了。

keeprain

goldenstar 发表于 26-2-2014 00:26
新加坡发展商比较苦逼的是15个月禁售期。 这个是双刃剑，碰到牛市就赚翻。碰到熊市就砸手里。

wheellock大 ...

15个月禁售期只是对EC吧一般私宅好像不受限制。
Bloomberg 几天前的文章有分析地价的问题。里面用一个字来形容发展商最近标的地价suicidal, 自杀式的。
http://mobile.bloomberg.com/news/2014-02-19/singapore-s-soaring-land-prices-suicidal-for-developers.html

Jerry2020

最好新加坡跌30%+，中国跌60%+，给后来者一些炒作和捞钱的机会嘛，哈哈哈^_^

vitality

这个盘降了吗 ？接到消息的同学上来吼一声

alibabasg

发展商预先拨款为亏损做准备了，看来新盘会降价20%-30%左右。

goldenstar

为神马会降价？

拨备了就是说发售价低过预估价，已经计入亏损啦。 也就是已经折扣了。。。