acer23

Moderator 发表于 29-10-2013 11:48
这是文茜财经周报的观点吧，怎变你的啦！

看来文茜姐姐也是从这里看来的。呵呵

FOREVERS

还有出租市场的影响，租不出也要交税，现在的空置率越来越高了

csujyt

FOREVERS 发表于 29-10-2013 11:56
还有出租市场的影响，租不出也要交税，现在的空置率越来越高了

如果租金不好，就算维持现有利率，很多人还是抗不住地，毕竟公寓的贷款不是小数目。况且利率不会一直这么低吧

acer23

看似有越多人看好跌，市场越坚挺。

roger0luo

这么点还看不出趋势，静观其变，不过现在的确有点高，肯定得跌一些

龍泉

acer23 发表于 29-10-2013 12:07
看似有越多人看好跌，市场越坚挺。

不要单纯的看涨落,要看振幅的走势。

Jerry2020

似乎全面失守等不到2014Q2了啊，大家比想像中的更猴急啊^_^

Jerry2020

龍泉 发表于 29-10-2013 12:29
不要单纯的看涨落,要看振幅的走势。

condo二手成交量早萎缩得不成鸟样了^_^

huangsis

跌吧，跌了才能有买卖，政府才能抽更多的税；涨吧，人们心慌，会有更多的买卖，政府还能抽税。到底跌还是涨呢？政府希望，涨涨跌跌，促进交易，多收税

waittt

就算QE没有这么快退出，但买家明知道再有半年就要开始，利率再有1年多也会上涨，还会硬着头皮冲进去？除非是不读书不看报的

关于holding power，首先一部分人在利率上涨租金下降时是hold不住的；另外一部分（就算是一大部分），看到了市场下滑，是尽快套现落袋为安，还是坚守个5、6年等下一个cycle？机会成本也要考虑。

不论上涨还是下跌都是会自我加速的，对未来的预期也是很重要的因素