Passionwins

jgateway 发表于 18-11-2017 18:17
本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):

恭喜恭喜！

xiyizi

雅姿娘 发表于 21-11-2017 11:28
小三房能租2800挺好的呢。弱弱问下物业管理一季度几多银子啊

603sqft, 很小的两房

雅姿娘

xiyizi 发表于 21-11-2017 17:54
603sqft, 很小的两房

对对对，公寓的2 bedder，屌丝住惯组屋都讲错房间数了

小飞猪

jgateway 发表于 18-11-2017 18:17
本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):

你是一个负责任的好楼主

乌龟龟

租售比还可以，不知道物业费成本多少？不过，目测净收益在3%以上，还有资产增值，楼主投资有道，厉害！

jgateway

大家问物业费是多少，大概$200每月，如果换成每平方尺的费用，不算便宜，要比我住的公寓贵一些。
顺便提一下，买J Gateway其中的一点小好处是，到JurongEast 去shopping时，方便停车且免费

xiyizi

不知道楼主买的单位是中楼还是高楼，最近J Gateway 小单位高楼成交价超过1800/psf.   603 尺，以110.8万成交，1838/psf。涨了20%-30%。

J GATEWAY        GATEWAY DRIVE         Resale        1        1,108,000        -        603        Strata        26 to 30        1,838        Dec-17

J GATEWAY        GATEWAY DRIVE         Resale        1           915,000        -        506        Strata        21 to 25        1,809        Nov-17

heritage

我的单位低于10楼，算低楼吧，不过总的来讲大概有这样的涨幅，特别是在这几年的低迷期，其实有一点点出乎我的预料，也许是这个项目有些吸引人的地方？如近MRT，商场，2nd CBD ？不太确定什么影响因素，也不确定将来的走势...

鸵鸟鸵鸟

Bluewang99 发表于 19-11-2017 03:58
果然多年后涨了20%，10%交给政府ABSD，10%是目前的盈利

能麻烦给解释下20%是怎么得来的么？我怎么算都算不来这个结果，突然觉得好对不起数学老师 呃..

xiyizi

heritage 发表于 18-1-2018 19:55
我的单位低于10楼，算低楼吧，不过总的来讲大概有这样的涨幅，特别是在这几年的低迷期，其实有一点点出乎我 ...

看ID不是楼主，看回帖是楼主。到底是不是楼主呀