ruoshi

如果不急着赚钱 就收着 10不赚 20年一定赚

神秘辣椒

房价本身不贵，只是加上税就坑了。

jgateway

本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):
房子已经租出去了：$2800 (每月)
另外，同样unit 的转售价: $1,050,000

net111

jgateway 发表于 18-11-2017 18:17
本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):

恭喜

Bluewang99

果然多年后涨了20%，10%交给政府ABSD，10%是目前的盈利

olivetree

Bluewang99 发表于 19-11-2017 03:58
果然多年后涨了20%，10%交给政府ABSD，10%是目前的盈利

这些年的首付+贷款，如果还在银行和CPF里，利息是多少？再减3%税，盈利不足10%。

envytec

olivetree 发表于 19-11-2017 08:24
这些年的首付+贷款，如果还在银行和CPF里，利息是多少？再减3%税，盈利不足10%。
...

假设首付20%， 这几年银行利率比较低， 那盈利不止10%吧

Bluewang99

事实上由于房子贷款是加了杠杆的，
实际盈利率远大于10%

xiyizi

很不错的回报，J Gateway推出引起哄抢，政府加大降温措施。这几年整体房价都是下降通道。租金也跌了很多。
在整体下降的情况下还能涨20%，很可观了。
如果接下来整体房价上涨，J Gateway也会跟着涨一些的吧。

雅姿娘

jgateway 发表于 18-11-2017 18:17
本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):

小三房能租2800挺好的呢。弱弱问下物业管理一季度几多银子啊