2 房 J Gateway 要签字还是要退回？

2013-07-08 · 17337 阅读

本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

买了间2房用来投资和出租，面积603sft 价格 $1424psf，加上3%和10%ABSD， TOTAL $970K。
三周内就要正式签了。在签字前，想请教大家，从投资的角度，这个房子值得买吗？这个位置每月租金估计能有多少？$3000？ $3500？$4000? 如果回报率是3-4%值得投资吗？另外您觉得这个房子将来升值的可能性多大？谢谢。

Update 一下(November 2017):
房子已经租出去了：$2800 (每月)
另外，同样unit 的转售价: $1,050,000

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回答|共 64 个

shinession LV9

发表于 8-7-2013 19:25:16 | 显示全部楼层

既然抢到了就签咯,价格现在看是有点高,但是谁知道几年后会怎样呢?地点是很好,长期看涨

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快乐小猴 LV9

发表于 8-7-2013 19:36:43 来自手机 | 显示全部楼层

真心贵呀。

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小老鼠米妮 LV8

发表于 8-7-2013 19:48:56 | 显示全部楼层

这是有福气的人才抢得到的房子，退了可惜啊

我之前蠢蠢欲动，所以也做过功课。
Caspian 463sqft的1房现有租金是3000。
Jurong Point Centris的两房900sqft左右，租金$3800到$4500。
按地点和供应来看，未来的租金应该可以比Jurong west更理想。

这个盘属于低风险投资。抗跌性强的。
这个面积的两房是稀缺户型，不怕。。。

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老鼠爱小米 LV9

发表于 8-7-2013 20:48:58 | 显示全部楼层

签字咯，退了干啥？

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goldenstar LV5

发表于 8-7-2013 20:55:50 | 显示全部楼层

我收

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墨镜嫂 LV5

发表于 8-7-2013 21:12:47 | 显示全部楼层

让给我吧！

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度 LV12

发表于 8-7-2013 21:42:10 | 显示全部楼层

既买则安之……

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土猫2013 LV7

发表于 8-7-2013 21:51:01 | 显示全部楼层

本帖最后由土猫2013 于 8-7-2013 21:52 编辑

像小瓶瓶笔下的A君。

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七荤八素 LV14

发表于 8-7-2013 21:58:39 | 显示全部楼层

600多尺的2房，好小！
因为面积的原因，租金不会很高的，3K左右吧。
再上去就难了；租客也有其他的选择。况且也不能租给有孩子的家庭，因为太－小－了！

点评

别忘记了大阳台，大ac...然后房间就是入门上炕那种详情回复发表于 9-7-2013 01:53

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