快乐小猴

goldenstar 发表于 12-3-2013 23:09
项目规划上，JB比KL吸引人。

市场深度上KL比JB深厚。

我特地去考查过Iskanda, 去了 east ledang, educity, Mediny, puteri Harbour, bukit indah和 Horizon Hill, 给我的感觉Iskanda太大了，据说是新加坡三倍。这些地区都有很大远景现划，高楼林立，不过都还只是模型。不知道马国政府如何吸引那么钱来投资。应该会有一两区在不久将来成功的，但不会是所有。买来投资，赚租金，还是KL靠谱些。

neoshock

快乐小猴 发表于 12-3-2013 23:49
Neoshock, 你帮忙看一下这个楼盘值得买不？Element@ampang, 对KL地产一无所知，要查周围楼盘转手价和租金 ...

http://www.propwall.my/ampang_hilir/the_elements

http://www.propwall.my/ampang_hilir/the_elements/classifieds

http://www.iproperty.com.my/prop ... =&sby=&ns=1

http://www.propertyguru.com.my/condo/the-elements-ampang-1927

以上链接您参考下.

个人较推荐Bukit Bintang, Pavillion 那一带,虽然尺价较高但地点很好.

快乐小猴

neoshock 发表于 13-3-2013 00:06
http://www.propwall.my/ampang_hilir/the_elements

http://www.propwall.my/ampang_hilir/the_elements ...

谢谢了。Element在使馆区，离2018要建的地铁站也近，尺价850,你觉得可买吗？愿听高见。

freesoul99

neoshock 发表于 13-3-2013 00:06:57

http://www.propwall.my/ampang_hilir/the_elements

http://www.propwall.my/ampang_hilir/the_element

我刚去了一趟KL , 住在Pavillion附近, 目测是投资房产的不错地点, 在另一贴里推荐过,  看到与你这KL房产高手的观点不谋而合, 不禁为自己的眼光小得意一下

neoshock

快乐小猴 发表于 13-3-2013 00:11
谢谢了。Element在使馆区，离2018要建的地铁站也近，尺价850,你觉得可买吗？愿听高见。 ...

对不起,我对KL房产也不是很熟悉,或许您可以打给代理 The Elements的中介.

freesoul99

快乐小猴 发表于 12-3-2013 23:49:17

Neoshock, 你帮忙看一下这个楼盘值得买不？Element@ampang, 对KL地产一无所知，要查周围楼盘转手价和租金，到哪里去查呢？

建议你去KL走一趟, 不需要太多数据分析, 你就知道哪个地点是好的

快乐小猴

freesoul99 发表于 13-3-2013 00:18
建议你去KL走一趟, 不需要太多数据分析, 你就知道哪个地点是好的

是呀，想最近走一趟。刚去了Iskanda, 就明白了很多。

neoshock

freesoul99 发表于 13-3-2013 00:18
建议你去KL走一趟, 不需要太多数据分析, 你就知道哪个地点是好的

是的, 我也是在买之前实地考察的...

yibei

不要想像Iskandar的房子都是新加坡人买的，其实外国人投资大马的房产是有限额的，公寓50%，排屋40%,独立或半独立洋房30%,每个楼盘还有一定比例的土著单位。公寓和排屋或许还有本地人买来投资收租，洋房一般都是买来自住的，在我买的小区，本地人的洋房100%入住率，而且都装修得非常漂亮，花园的花草树木都经过园林设计，有些角头的院子里豪车三四辆，最寒酸的要数坡县人买的房子，当度假屋自然舍不得花银子下去精装修。
纸上谈兵还不如过去走走看看，或许大家对依斯干达会有不同的想法。

vivocity2010

新山和深圳完完全全是两回事！
深圳的发展是依靠中国的发展而腾飞，所以深圳的发展是靠着中国本身内部的推动，而且甚之是特别的照顾。
新山的发展是要依靠新加坡的外部大力推动，这必然会受到两国关系的牵连。