WAYNEWEI

新山有可能复制深圳奇迹吗？

坦白说我对新山了解不多，如果说错，请多包涵。

我认为，机会非常微小。

深圳当年是一飞冲天，从渔村迅速发展成城市，再发展成大城市，再发展成超大城市。
新山本来就是城市，起码几十年前就是算是个城市了。可是，发展是那个慢啊。
相反，新加坡倒是一飞冲天了。

WAYNEWEI

我猜，为什么会拿深圳类比新山？

一个共同点：靠近世界发达城市。深圳是香港，新山是新加坡。

但是，
深圳和香港都是中国的，既可以从政府角度高度整合，也可以民间自发整合资源。
新山和新加坡，马来西亚和新加坡可是多年的对头。现在关系好些，但也好不到哪里去。

别的不说，深圳和香港，可以哗啦啦开多个海关口，砸下巨资建大桥。新加坡去新山，什么时候能解决过海关的长龙？

shichengati

深圳2000多万人，和马来西亚一样多，把深圳和马来西亚比还差不多

WAYNEWEI

这个月开通从圣淘沙到新山公主港的海上航线

能带来多少人? 现在从新加坡去印尼巴淡的人才叫多呢。说潜力的话，我还比较看好巴淡。

帅气拉拉

拿新山跟深圳比就是自己往自己脸上贴金子。马来西亚稍微有点钱的人都希望往外跑把孩子往外送，有能力移民的没有不想移民的，华人在大马就是二等公民，治安不行，政府不行，环境不行，没有支柱产业，没有经济活力，单靠这几年炒房子就竞争力上去了？我看之后可能比鄂尔多斯还鄂尔多斯。

WAYNEWEI

karenlim 发表于 12-3-2013 21:08
2011年我朋友以58万买下新山一排屋，现在120万还有很大上涨空间。

我好奇谁会真的拿120万去接手？

120万，贷款多少？可以在新加坡买公寓了吧？那边治安那么差，有钱人真的会花大钱去住？

新加坡的房价，起码可以有URA这些可以查到真实数字，马来西亚怎么查？

我一个朋友，就是新山人。今年新加坡买了190万新币的公寓，在vivocity那附近。为什么她不在新山买豪宅？

对新山，都是问号。。。。。真的不熟悉

不熟悉的东西，我不敢碰。

mumbaby

我认为还应该比较KL。毕竟KL已经是马国金融中心。更发达安全。又要建高铁。增长潜力高过新山。
唯一顾虑是马国政策是否稳定持续。目前看近几年不是问题。

karenlim

east ledang四五百万的独立屋谁买？洋人！在新加坡做工的洋人。为什么买在那，要把孩子送去附近国际学校读书，一年学费五万马币（不是幼儿园，贵过新加坡）。原因，据说比新加坡国际学校好很多，鹰格在那里建医院。我刚在puteri harbour订了两套公寓，平方尺价800多，1217sqf和1380sqf。就是看好那里未来十年发展

karenlim

建议有时间进去走走，也许看到商机

karenlim

WAYNEWEI 发表于 12-3-2013 10:33
我好奇谁会真的拿120万去接手？

120万，贷款多少？可以在新加坡买公寓了吧？那边治安那么差，有钱人真的 ...

外国人在马来西亚可以贷款百分之八十。不是说新加坡不好，只是现在新加坡投资成本太高了，上涨空间小了。