老板是极品

孤独剑客 发表于 1-3-2013 00:29
既然大家都同意群,如何建立一个真正想买房的群,大家群策群力把.
我倾向浦东或者闵行,徐汇等熟悉的地方! ...

好，你成立一个群吧。我主要集中在浦东的房子。

老板是极品

MD，刚订了机票计划下周回去看一个房子，今天晚上国务院就出台新措施了，不知道会不会影响到我要看的房子。
别这20%的所得税也是卖家转嫁给下家，这样房价不是更高了？ CA～

haoren5069

老板是极品 发表于 25-2-2013 00:22
我首选考虑浦东，然后是宝山，最后是闵行，呵呵。
你闵行考虑哪里？可以说一下，大家讨论一下。
...

莘庄，你觉得呢

haoren5069

老板是极品 发表于 1-3-2013 20:13
MD，刚订了机票计划下周回去看一个房子，今天晚上国务院就出台新措施了，不知道会不会影响到我要看的房子。 ...

我也才刚看到这条消息，20%实在太多了，一般现在满五年的房子升值不止一半了，即使卖家想转嫁，估计买家也没有几个会接受的，感觉这个政策要冻结二手房交易，让刚需去买新房，这下房租要涨了。但是这个政策没看到具体执行时间，要不拼一拼，抓紧先抢一套？

Xikui

haoren5069 发表于 1-3-2013 20:35
莘庄，你觉得呢

莘庄我很熟悉，在那边住了5年。
莘庄配套设施很好，值得买。可是现在价格可不低啊，新庄很大，你具体指哪？

Xikui

孤独剑客 发表于 1-3-2013 00:29
既然大家都同意群,如何建立一个真正想买房的群,大家群策群力把.
我倾向浦东或者闵行,徐汇等熟悉的地方! ...

你建群吧，我加入。
新的政策出来了，以后可能是买得起房，交不起税阿。。。所以大家都去买新房，新政策鼓舞了开发商，肥了政府。。。

whucool

国五条年后就出了，然后国内股市跌了几天。差价20%。看总价怎么做低吧，不知道5年以上的征不征税。

yishun2009

很多年以前，上海就实行了如果商品房未满5年出售，卖家本来就要上差价20%的个人所得税，还这次的“新五条”有何不同？

lainm

如果国五条再配合征收房产税那炒楼的人就真的疼了。

haoren5069

Xikui 发表于 2-3-2013 10:45
莘庄我很熟悉，在那边住了5年。
莘庄配套设施很好，值得买。可是现在价格可不低啊，新庄很大，你具体指哪 ...

就在莘庄地铁站附近,现在要建交通枢纽,而且附近的配套也很好了,我觉得还有一定升值空间,我现在就在上海,现在交易大厅挤满了,我现在纠结阿,到底要不要买呢