上帝也哭了

MS. 发表于 8-10-2012 13:21
去年底出了8WCOV买间兀兰的EM。。。

BLK8xx的EM？8万的COV ？  现在好像都没有那么高的COV吧？ 有米之人啊~ 不过话说回来，自住的话，只要自己满意也就不用管那么多了~

上帝也哭了

MS. 发表于 8-10-2012 13:21
去年底出了8WCOV买间兀兰的EM。。。

BLK8xx的EM？8万的COV ？  现在好像都没有那么高的COV吧？ 有米之人啊~ 不过话说回来，自住的话，只要自己满意也就不用管那么多了~

上帝也哭了

奶糖咖啡 发表于 8-10-2012 13:17
楼主，我安慰你吧，我5万 cov 买了lakeside的房子。不知道冤不冤。我有发过贴，咨询过大家的。最后我拿下 ...

lakeside的房子COV本来就很高，5万不能算冤啦

奶糖咖啡

是吗，lakeside感觉已经很偏了，那你这么说，我的还不贵了呀

奶糖咖啡

是吗，lakeside感觉已经很偏了，那你这么说，我的还不贵了呀:)

wyttwytt

感觉楼主应该心态会好一些了.

上帝也哭了

Outram park MRT 400米，Tanjong pagar MRT 600米，BLOK1，5楼角头，133 sqm  64w+6wCOV
VS  
woodlands 5房,3楼角头，46.5w+6wCOV

楼主应该课前功课严重不足啊，经过Outram park 后，显然过于着急了。。。不过既然买了，也就不用想那么多了，定了，起码你也省事省心了，多想也只能自添烦恼，毕竟买房是件好事，怎么能觉得自己还是大冤头呢，直接告诉中介，要在年前搬进去，当然还有装修的时间，要是卖方做不到，那就取消交易，我想中介应该会帮你办好的~

PS：我在买房前 用了近乎4个月做功课，了解自己想买的几个地方的房价 交通 包括实地勘察周边环境，买房就比较简单了，中介就带我看了一次就定下了，当然，其中中介的作用很不小，一个好的中介 会根据你的要求 帮你筛选合适的房子，而不是随便一个房子都带你去看。

seanjin

奶糖咖啡 发表于 8-10-2012 16:13
是吗，lakeside感觉已经很偏了，那你这么说，我的还不贵了呀

其实关键看你这个是不是儒廊的学区房 是的话 还这不是很贵
而且LaKeSiDe的房源比乌兰要少不少吧

wyttwytt

wyttwytt 发表于 8-10-2012 12:34
客观的说,我觉得你的中介没有起到应尽的职责.作为房屋中介,有责任告诉你房子的价格应该怎么评估,房子的CO ...

兄弟,其实客观的说,我觉得中介有义务让买家既不要做冤大头.也要提醒买家不要指望买到什么能捡便宜的房. 其实无论如何,中介应该可以解释给客户为什么溢价会那样的价格. 还有一个办法就是带客户看同一地带很多套房,房看多了自然客户多少也会对COV有一定的了解. 如果真的中介只是在那里楞楞的开个车找个房源然后带客户这家看到那家也不提供点有用的信息. 你不觉得那个1%的中介费交的毫无意义吗?

jpyc0123

奶糖咖啡 发表于 8-10-2012 13:17
楼主，我安慰你吧，我5万 cov 买了lakeside的房子。不知道冤不冤。我有发过贴，咨询过大家的。最后我拿下 ...

恩恩，那似乎平衡点了。。。，我这个不用装修了。。。