北方人7

nanyang986 发表于 8-3-2012 11:08
歪个楼，请问你从credit line借了几万块cash，规定多少个月还清，利率多少？最多能借月薪的几倍呢？ ...

嗯，答复如下，以表清白：

  CREDIT LINE, 可借到2月工资的CASH, 有半年期的，优惠利率不到3. 还有一种能借的稍多4个月的工资，还款期限也较长，但利率高，都算上差不多接近10了。都无需抵押。但要银行审核。
CREDIT CARD 又可借到差不多2月的，办两张CARD的话，间隔21天交替还，没有利息。在加你自己如果能存几个月的薪水，是可以筹到几万块的。我买5房只花了3万多的CASH（因为5房比4房要付的CASH少），其他由CPF扣。

北方人7

看我们杨白劳一族，想买个房多难，我们是不会嫌弃榜鹅滴，呵呵。

皇帝女

北方人7 发表于 8-3-2012 11:56
看我们杨白劳一族，想买个房多难，我们是不会嫌弃榜鹅滴，呵呵。

房子这玩意儿，没有好不好，只有价钱值不值。
我记得你那个cov很低呀，我觉得挺好的，真心觉得的。不用妄自菲薄呢

freeman333

fkk01 发表于 8-3-2012 10:09
说的有道理，我现在住的就是公寓，那些附加设施的确用的很少，健身房公司有，回家基本不用，游泳池是那种 ...

当然，从普遍意义上来讲，公寓代表了另外一个层次的生活，是跟组屋的概念不一样的。每个人对自己的居住环境都有个要求，各方面标准都有个优先级。钱有限的情况下，满足最重要的；钱富裕的情况下，自然可以享受高级的。

HDBHDB

不介意等两年或者有车的话，考虑bukit panjang，MRT2015开通，到时候去市区很近。

或者买车， 去市区也很近

yr2012

北方人7 发表于 8-3-2012 10:43
呵呵，偶建议了个榜鹅，看吧你们这些贵族们气滴。偶只是从一个口袋里的CASH不丰富，需要每月租房住的打工 ...

没有拉，只是觉得有点远而已。ls 别多想啦。。

yr2012

刚看了一些数据
新加坡2005 -2010 平均人增长16.2万，2005-2006 年平均房屋供应5000套
现在外来人口不像以前那样快速增加，供应量创历史。现在接盘危险吧？

现在公寓租金比如3500 一个月， 管理费 300， 3200* 12=38，400。租金税10%， 算一年租金35k 好了 ，rental yield 也就3.5% 根本不吸引人啊，难道真的指望公寓房价飙升？为什么还有这么所谓的investor?

北方人7

皇帝女 发表于 8-3-2012 12:02
房子这玩意儿，没有好不好，只有价钱值不值。
我记得你那个cov很低呀，我觉得挺好的，真心觉得的。不用妄 ...

COV可是算了又算，CASH有限啊，不过看自己的房子可是越看越觉得好，眼睛都发绿光，呵呵。

北方人7

yr2012 发表于 8-3-2012 13:54
刚看了一些数据
新加坡2005 -2010 平均人增长16.2万，2005-2006 年平均房屋供应5000套
现在外来人口不像以 ...

还是像上面别人讲的，看哪个档次的人。
1，我们租房族的，考虑买房大都用来自住，现在买应该不亏。
2，那些钱是白来滴，怎么也都花不完，拿来洗一洗，顺便求个保值。呵呵，随时可以买。
3，想要投资买房赚钱的话，应该讲不是很好的时机。好像感觉政府也在控制这方面的需求。

Wuhanish

靠近tiong bahru, redhill, queenstown的HDB稍微新一点的都很贵啊，不仅估价高，COV也奇高，真的是奇高，动不动开口八万的，都不知道卖给谁，20%估价加COV，可以付condo的首付了