Elaineee

我的要求和楼主一样，后来房子买在boonkeng地铁站外300米，那边巴士也四通八达，去orchard和bugis都只要十分钟左右。4房一般600K以下可以买到。推荐那边哦

freeman333

yr2012 发表于 7-3-2012 18:21
请问COV根PR有什么关系么？我知道有PR quota，但是cov 根这个没关吧？

有关系呀。
比如，可以卖给华人pr的房子，你会发现比同一个楼里马来人卖给马来人的房子cov贵。至少在property guru上搜，如果是不可以卖给pr华人的，cov相对要求比较低。总之就是僧多粥少的地方cov就贵。

freeman333

fmmwg 发表于 7-3-2012 18:03
工作在市区,房子在B.vista 最好了，我觉得

那边华人pr quota有限。

freeman333

紫麒麟 发表于 7-3-2012 18:19
TIONG BAHRU 那边什么估价？

四房，10年左右的房子，低楼层60－63万，高楼层65－68万。cov我看的那些平均4－5万可以拿下，有急着卖的高层2－3万cov.

freeman333

fkk01 发表于 7-3-2012 17:18
其实cov这个玩意的确很让人烦的，因为银行给你贷款是基于房屋的估价的，假设房屋估价70w，你可以贷款80%， ...

确实是这样不假，我们当时算账，中介也说我们的现金可以买公寓了。

可是你想，同样地点来说，一般公寓的价格是组屋的1.5-2倍。这么一算的话，即使我们拿买组屋的钱可以买一个公寓，也不是同一个地点的公寓，可能是地点稍差的公寓。

我们买组屋的钱，划算一下，能买的公寓就不在市中心了：（而且面积会小，每个月还要多交几百的管理费，如果公寓设施使用率不高，我还觉得挺贵的。

饭饼饼

yr2012 发表于 7-3-2012 18:10
我也觉得，榜俄太远啊

上班要做紫线转红线，或紫线转黄线，所以我紫线不会去考虑，除非是那种有bus10多 ...

同意，不用说住在MRT旁边都这么麻烦了，还有什么LRT, 想都不敢想。

新加坡才多大啊，整这么麻烦。

皇帝女

freeman333 发表于 7-3-2012 22:34
四房，10年左右的房子，低楼层60－63万，高楼层65－68万。cov我看的那些平均4－5万可以拿下，有急着卖的 ...

cov那么低？
好好噢。。。

fkk01

freeman333 发表于 7-3-2012 22:38
确实是这样不假，我们当时算账，中介也说我们的现金可以买公寓了。

可是你想，同样地点来说，一般公寓的 ...

说的有道理，我现在住的就是公寓，那些附加设施的确用的很少，健身房公司有，回家基本不用，游泳池是那种浅水的，我喜欢游50米的深水泳池，所以去的也少。

至于免费停车，其实hdb每个月停车费也不贵，所以相对而言，公寓的性价比不太高。

我个人的打算是买个比较好点的hdb，省下来的钱买个车。

北方人7

饭饼饼 发表于 8-3-2012 08:59
同意，不用说住在MRT旁边都这么麻烦了，还有什么LRT, 想都不敢想。新加坡才多大啊，整这么麻烦。

...

呵呵，偶建议了个榜鹅，看吧你们这些贵族们气滴。偶只是从一个口袋里的CASH不丰富，需要每月租房住的打工族来考虑的。当然，如果你可以十几几十万的CASH 花不完的话，当然不用考虑榜鹅啊。偶从CREDIT LINE 筹借了几万的CASH，还有点CPF，比较来看榜鹅生活工作还算方便，就只能买那里啊。
也许是偶的想法错误，把你们当成跟偶一样的啦，没有贬低的含义，祝你们的贵族生活光彩、绚丽、耀眼。

nanyang986

北方人7 发表于 8-3-2012 10:43
呵呵，偶建议了个榜鹅，看吧你们这些贵族们气滴。偶只是从一个口袋里的CASH不丰富，需要每月租房住的打工 ...

歪个楼，请问你从credit line借了几万块cash，规定多少个月还清，利率多少？最多能借月薪的几倍呢？