请问工作在市区，买哪边的房子比较好？

yr2012

我们两个人都工作在市区，只能买个hdb，因为公寓太贵了，怕房价跌下来砸到脚

1。靠近tiong bahru, redhill, queenstown，基本买个4房的就有困难，太贵。如果房子不错，咬牙上
2. kallang, eunos, bedok. 找个4房的
3。黄线附近
4。其他地区呢？

请问大家有什么好推荐的么？ 打算找中介看房去。。

伊朵朵

tampines，四美....

fkk01

中巴鲁那边不错，虽然靠近市中心，但是那片地方不吵，房子也新，离地铁也近。不过就是太贵，公寓都要150w左右了。

fkk01

伊朵朵 发表于 7-3-2012 14:22
tampines，四美....

就目前的交通情况来说，我个人认为买在东边不是一个好的选择，因为每天从东往市中心走的人实在是太多了，到了bedok就已经上不来了。
反而是从西边往市中心走还好些。
其实这些都不是最重要的，房子好才是最重要的，上班地点不可能一成不变，谁知到以后跳到啥地方去了。

北方人7

榜鹅，搭地铁并不会很久，主要考虑应该是房子好，不像其他地区，房子旧的没法住 COV还高的离谱，榜鹅中长期是会有发展的。
我刚买的，呵呵。

freeman333

北方人7 发表于 7-3-2012 16:01
榜鹅，搭地铁并不会很久，主要考虑应该是房子好，不像其他地区，房子旧的没法住 COV还高的离谱，榜鹅中长期 ...

我觉得cov高不高要看买家是不是pr，还有那个地段pr quota情况如何。总之就是越紧俏越贵。

我买的tiong bahru的房子，cov跟woodlands, yew tee， sembawang之类的地方差不多，甚至还更便宜。朋友都在之前这些地方买的，房型，地点，楼层，装修都不如我现在买的（当然也可能是我特别喜欢这个房子）。

不过估价是贵，房子也挺新的，10年房龄。

我喜欢住在中心，虽然我现在工作在西边。但是谁知道以后在哪里工作啊，还能这么忠诚一个地方工作十年不成？

北方人7

freeman333 发表于 7-3-2012 16:37
我觉得cov高不高要看买家是不是pr，还有那个地段pr quota情况如何。总之就是越紧俏越贵。

我买的tiong b ...

嗯，估计你的房子如果是HDB的4房得要70万以上，偶们实力不够。

fkk01

其实cov这个玩意的确很让人烦的，因为银行给你贷款是基于房屋的估价的，假设房屋估价70w，你可以贷款80%，首付就是14w，如果冒出了5w的cov，你就要准备19w了，而你要是有19w的现金，你可以买19w/0.2 = 95w左右的condo了。

北方人7

fkk01 发表于 7-3-2012 17:18
其实cov这个玩意的确很让人烦的，因为银行给你贷款是基于房屋的估价的，假设房屋估价70w，你可以贷款80%， ...

嗯，看来还是钱包大小才是先决条件，偶买的榜鹅的5房，CASH才花了3万多。