sam0128

A. 如说你是从开发商手里买，还有很多额外的好处.
以后也容易脱手.
前提是你的持有力够.

nanyang986

sam0128 发表于 19-2-2012 19:47
A. 如说你是从开发商手里买，还有很多额外的好处.
以后也容易脱手.
前提是你的持有力够.

开发商的确会有额外的好处，所以算下来A的卖价可能低于70W。
综合比较了A和B，当前的判断是即使B降到700-750新币一尺，还是不划算。
楼龄12年的二手公寓，现在如果不调低价格，将来也许会降得更多。

cindyw03

地点？非中央区范围还是蛮大的

gbh7811

都不选，有更合适你的，你发站内信息给你。

方世玉

850降到700没可能。房龄差12年，尺价相差15%左右比较合理。差30%那就离谱了。毕竟没人真的会住满99年，新加坡那么小的地方，房子不用到99年，早就推倒重建了。12年的差距真那么大吗？
而且以后的趋势房子越建越小，大房型可能反而会吃香，毕竟同样是2房室，租金房价差不多，还是有人要挑大的，住着也舒服。

huhu2000

B比较旧啊

nanyang986

方世玉 发表于 21-2-2012 15:08
850降到700没可能。房龄差12年，尺价相差15%左右比较合理。差30%那就离谱了。毕竟没人真的会住满99年，新加 ...

如果房龄差12年，尺价差15%比较合理，那绝大多数人就不会选A了。
根据投入和收益来算，尺价即使降到770，我也不会买B。楼上有位朋友总结了B的四个缺点，我觉得已经说得挺清楚了。

方世玉

nanyang986 发表于 21-2-2012 16:48
如果房龄差12年，尺价差15%比较合理，那绝大多数人就不会选A了。
根据投入和收益来算，尺价即使降到770， ...

那你会发现新房是被高估了，同区域同类型现存的相差10年左右的盘你可以去比较，尺价不会差超过20%。
如果有30%的差距，那这个差距必然会回归到小于20%。

xinshu

你好，可以知道你看的是那里的房子吗，我也想买房子，可是不太了解