如果纯粹投资性买房，大家会选择哪一个？

nanyang986

两套公寓都在非中央区，靠近地铁站，设施相似，楼层差不多，99年地契。
A.面积为750平方尺，两卧两卫，尺价1000新币，新房，总价75W，2013年拿钥匙，租金预估为2800新币
B.面积为1000平方尺，两卧两卫，尺价850新币，楼龄12年，总价85W，租金为2900新币，租客签约一年

如果你是投资者，会选择哪一套？如果B可以议价，你觉得尺价降到多少较为满意？

freesoul99

选A

freesoul99

选A

xiana2011

A啊

nanyang986

如果B的尺价降到700，你们会考虑吗？

freesoul99

B跟A比不足在于, 1.  地契只剩87年,  2. 租金跟A持平, 3. 面积虽大, 同是两卧房, 4. 总价贵

neoshock

选b, 马上有确定的租金的收入，面积大较容易租出去。
a 以后要面对很多同样类型房子的竞争，租金不确定。

优士安居

不知道。
2013年的房子，现在就知道租金？

雅楠

nanyang986 发表于 19-2-2012 17:28
如果B的尺价降到700，你们会考虑吗？

这样我会考虑B。二手 公寓的周围设施已完善了，如果屋里保养好的化，拎包就可以入住了，多省心。