如果经济不好，房子降价10%，银行会马上来收中间的差价？
投资理财
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听朋友提起说，说比如说如果现在买的二手公寓银行估价是80万的，明年金融风暴来袭，比如降价10%，也就是银行重新估价为72万，会立即收取这8万的差价？？？
是不是真的哦？谢谢
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chen_yinling_t LV9
发表于 21-11-2011 01:30:12
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aurom LV0
发表于 21-11-2011 07:18:17
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寂寞山谷 该用户已被删除
发表于 21-11-2011 08:13:25
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关注111 LV7
发表于 21-11-2011 08:42:18
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seanjin LV15
发表于 21-11-2011 08:54:34
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蔡文才 LV11
发表于 21-11-2011 09:12:42
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本帖最后由 蔡文才 于 21-11-2011 09:29 编辑
这就是负资产, 你用房子抵押贷款, 比如80万总价, 你贷64万(80%), 如果房价走低, 甚至低过64万, 银行有权力让你补足差价(剩余贷款额减去房价).
东南亚经济危机时应该有很多这种事.
当然HDB和其它房产是否同样待遇, 具体规定可以问银行或有经验的人. |
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minset LV6
发表于 21-11-2011 09:21:35
来自手机
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一般剩余贷款高于房屋估价才有可能，那房价就不是跌10%了，至少跌20%以上才有可能，要看你首付多少。其他情况只要你每月按时偿还贷款就没什么问题。因为银行也是要讲信用的，不能随便根据房价涨跌跟你收钱。 |
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lxy7511 LV10
发表于 21-11-2011 10:27:46
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看你首付多少，假如你首付10%，房价跌15%，银行可能会让你还差额款，跌30%，就不是可能了，是一定要还。上次金融危机的时候，就有这样的房子拍卖。 |
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lxy7511 LV10
发表于 21-11-2011 10:30:43
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我这一两年一直犹犹豫豫不敢买公寓，一是担心他的政策持续性，另外一个主要是担心楼主说的，怕万一不慎，前10年积累打了水漂 |
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