Jerry2020

感觉BTO价格会稳定，下降有些一厢情愿，政府要把BTO价格有家庭收入中位数的5倍降到4倍，这也不是一两年就要做到的，能四五年做到应该是很了不起的成就，其实根本不需要调低价格，每年薪水上涨4%，五年后BTO房价只要保持稳定，就自然从5倍下降到4倍，也照顾到方方面面的感受，能赢得部分中间选票^_^

童緯強

最近自己的投资亏了不少，目前基本懒得看了。
反正之前赚钱的基金有卖掉套现，总数是赚的。
　　目前来看，这两年应该会继续亏下去。最好的做法就是准备好现金，在这２年慢慢一笔一笔的慢慢入场，等待市场恢复。从长期来看，是必然会转亏为营的。这也是为何去年知道金融危机到了，在下还继续按期入场的原因，在便宜的时候先买入嘛。

　　基本上，很多人应该已意识到，新一轮的金融危机在去年年中就开始了。问题只是，这次的危机会多严重？会维持多久？

　　在下不才，但个人认为，这场危机会维持多久，难以预测，可能两年，也可能是五年甚至十年。但不大可能超过十年，除非第三次世界大战爆发。但规模，必然很严重，会远超２００８年的全球金融海啸。

　　理由很简单，因为这次的危机和以前截然不同，是前所未有的制造业泡沫崩溃。之前全球几次的危机，基本都是房地产丶股市丶债务等金融泡沫破裂。但这次就不同了，是从中国开始爆发的制造业泡沫，是一场前所未有的实体经济大泡沫。

　　其中最大的问题，就是中国当局正尝试用‘亚投行’和‘一带一路’来解决的，中国制造业严重产能过剩所造成的庞大库存。目前中国许多传统制造业出现了工业革命以来，全球前所未有的，以年为单位的库存量，五年到十年的都有。在一般市场经济正常情况下，很难超过一季而几乎不可能超越两年的库存问题，在中国目前是五年到十年，这是一场空前绝後的产能过剩。

　　和一般金融资产泡沫在崩溃後，经济只是回归零点来重新开始不同。这次经济恐怕会由负开始。为什麽呢？因为只要库存还在，经济肯定就进退两难；不可能继续生产卖不出去的东西来增加库存的问题，但工厂不开工工人没薪水就无法刺激消费，同时社会也会不问题。这是一个从未发生过，需要大智慧和大气魄去解决的问题。

　　当然，我们相信问题迟早会过去的。这场危机其实也是转机，基本上接下来几年，大部分的资产都会越来越便宜，越来越适合买入。而一旦比如中国的亚投行及‘一带一路’等政策生效後，这问题就会慢慢解决，而资产也会开始回归合理价位。

　　目前，在下个人认为，接下来投资的主题应该是咨询科技丶能源技术、娱乐媒体和医疗保健这四个产业；这四个产业也是目前在中国几乎没有产能过剩问题的产业，潜力十分大。以及许多未开放国家的基础建设。基本上亚投行的未发达国家成员国及中国‘一带一路’上的夥伴们的基础建设，都会是很好的投资目标。虽然如此，投资有风险需谨慎。在投资以前大家还是记得做好自己的功课为上。

wobengudan

童緯強 发表于 21-2-2016 00:46
最近自己的投资亏了不少，目前基本懒得看了。
反正之前赚钱的基金有卖掉套现，总数是赚的。
　　目前来看， ...

多谢分享，一路看下来也有很多收获。
希望强哥继续更新下去

童緯強

接下來如何投资呢？

　　目前，全球市场，十之八九会进入２～５年的萧条。其根本原因就是全球货币超发加上产能过剩，造成了一个实体经济大泡沫。这是比以往的金融泡沫都棘手的严重泡沫。尤其是产能过剩所造成的经济萧条是前所未有的，以往我们只经历过不足所造成的萧条，或金融资产过热所造成的短期不景气。

　　但是，凡是危机之中必也有转机、商机。比如说全球货币的超发让不少超外汇的朋友在这几年大赚特赚钱，估计接下来２～５年他们还依然有得赚。但外汇非在下的长处，在下现在就来谈一下，就基金或股市，在下个人看好那方面。
　　先声明，以下只是在下个人的观点，仅供诸位看官参考，但若要真正做出任何投资决策，请找一个合格的CFP、ChFC或CFA进行商量後再依照自己的风险承担能力进行投资。在下不为任何不通过在下所做的投资决策负责，谢谢。

　　１：持有现金。目前至少２～３年内，依然会是现金为王的时代。可预见许多资产的价格会开始跌。这时候，掌握子弹准备入场会是最赚钱的。诸位可考虑把现金分成２４～６０份，然後每个月慢慢的入场。

　　２：传销公司，尤其是美国传销公司的股票，可考虑购入。因为一般经济景气时，大部分人安居乐业生意兴隆，不大有人会去搭理传销。但一旦出现大规模失业及许多实体行业生意越来越难做时，传销无疑会开始受欢迎。在下个人不建议参加传销公司，尤其是卖投资产品的传销，因为那通常是击鼓传花的金钱盘，是违法骗局。大家可考虑购入发达国家的上市传销公司的股票，以产品、业绩为考量原则。

　　３：可考虑适量购入白金、黄金、白金等贵金属。贵金属在货币超发、经济萧条时期一般价格会涨。在可预期的２～５年萧条中，黄金有涨的可能。所以，接下来几年，投资组合中可考虑买入１０～３０％贵金属。但投资黄金得注意经济，一旦经济有复苏的可能性，尤其是一旦美金经济扶苏，马上卖掉。

　　４：风险承担能力特别高的，可考虑用自己大概１～５％的投资组合买入比特币和莱特币这些数码货币。金融危机造成人们对传统国家货币出现不信任时，这些东西就有大幅度升值的可能。但是，要注意和谨慎，玩这种数码货币基本是接近赌博性质的，可能大亏也可能大赚，用一点小钱当买彩票就可以了。千万别大规模投资这些东西。

　　５：参与中国以外的第三世界国家，尤其是中国‘一带一路’上的国家及亚投行的第三世界成员国的基础建设公司的股票，或投资在这些国家的基础建设的基金。因为随着产能过剩，尤其是中国那边的工业产品海量库存，基础建设必然会迎来非常低成本的时期，而这些第三世界国家的基础建设，必然会大大受益于这次的产能过剩风暴。

　　６：优质的广告及营销公司的股票。其实很简单，现在是钱多、产品多，但产品卖不出去钱又找不到东西买的时期，这个时候，谁能帮人把产品卖出去，谁就一定能赚钱。

　　７：科技（电器、新能源、生命科学）（保健和医疗））及文创（出版、制片、音乐、动画、游戏）产业的股票或基金：这些产业没有过剩，而且需求越来越大。短期可能也会受萧条影响，但长期来看，必然依旧是社会发展的动力所在。

　　８：培训公司的股票，随着全球进一步高科技化，越来越多公司必然被自动化。现在的社会，无论是老板或工人都必需不断的再受训再培训，以适应新的技术。所以，培训公司，只要课程是对的，也必然会赚钱。

　　以上８点是在下的个人观点，有兴趣可互相交流。谢谢。

童緯強

退出欧盟真的对英国那么不好吗？
　　１：瑞士在欧洲，没加入欧盟。日子不见得难过。
　　２：欧盟中，英国是第二有钱的。
　　３：全球金融市场，在美国以外就是英国最大。英国的期货市场甚至比美国还强。
　　４：英国是英联邦的老大，英联邦的人口总数是欧盟四倍、成员国比欧盟多２５个。
　　５：有人说，脱欧会让英国失去欧洲金融中心的地位，造成英国经济出问题。其实这是杞人忧天。因为目前欧洲其他大国基本不具备成为金融中心的条件。欧洲主要国家，尤其德法都是用民法法系。成为金融中心的其中一个要点就是必需使用普法法系，因为普法法系比起其他法系更有连贯性及可预测性，所以一般金融机构必然首选政治稳定的普法法系国家或政治特权来做金融中心。比如英国本身、香港、新加坡。
　　所以，英国作为欧洲金融中心的地位，就算英国脱欧来，欧洲就算再不爽，还是得用英国。

　　故此，其实目前市场情绪化下，英国资产必然暂时性大跌。但正好是入场的时候。因为脱欧对英国的基本面根本没有多大影响。甚至能让英国少花冤枉钱和少收中东难民，有利无害。

　　而对新加坡的影响呢？个人觉得基本不大。因为这件事本来就和新加坡没半毛钱关系。

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