xuemei166

大地回春 发表于 29-8-2011 01:11
你们才坐了5年监，我家一坐就是十年多啊，刚刚被放出来，这个悔啊。

为神马有十年监滴呢？

新睿

xuemei166 发表于 29-8-2011 02:27
为神马有十年监滴呢？

执行共管公寓吧

小飞猪

春满月圆 发表于 28-8-2011 11:08
你还卖房子？
不早说，不然找你买
中介费还可以要求个折扣萨~~~

矮油，帮你查个资料，提供个信息，瞎参谋一下什么的，小的非常乐意效劳，赚你的中介费如何好意思？

小飞猪

大地回春 发表于 29-8-2011 01:11
你们才坐了5年监，我家一坐就是十年多啊，刚刚被放出来，这个悔啊。

欲闻其详……

春满月圆

更新的太慢~~~

刘皮皮

你们都坐监出来了, 也算熬出头了, 不象我家, 还在里头蹲着呢.

这一有新公寓出来, 就去看, 看的我老公都累了, 说别看了, 反正你也买不了, 还是省省时间和油费吧...

小飞猪

寂寞有害 发表于 28-8-2011 23:00
我也在步你的后尘啊，其实很多人都忍不住贪这点小便宜的。

唉，其实买二手组屋就不应该拿补贴，或者就干脆买新组屋。

小飞猪

二、买房为了啥

买房图啥呀？咱又不是财大气粗的主，买个十套八套放那儿留给子孙后代，或者纯投资……
一开始，咱真是奔着提高生活品质的美好愿望去的，当然啦，自住投资两相宜那是最好了。

可是现在郊区的公寓都动辄1000psf了，为了孩子上学，也不能住得太远，在理财版看人家讨论en bloc多了，咱也动上了这个脑筋……要是买到有en bloc潜能，品质还不错的，住个几年后还能赚点儿钱，那不是太好了吗？
10年8月，我看上了自己家附近一个小项目，永久、近地铁、容积率低的小项目，en bloc的可能性还是比较高的，约了经纪去看了一个单位。1200多尺，尺价600多，总价80万，价钱相当吸引，但是……真的……好旧啊（70年代入伙，也许比老娘的年纪还大，嘿嘿），那游泳池，看了心里发毛，无论如何跳不下去……经纪打电话来问回音，答复说考虑看看，心想反正组屋监没满，大把时间考虑。没想到今年1月份，这个项目就en bloc成功了，每个单位赔偿156万……捶地1000次，跟财神擦肩而过啊，半年就翻倍，可惜没咱的份啊……
对着没吃到嘴的葡萄，咱安慰自己说，错过了这次机会，至少说明咱眼光还是不错啊，继续找哇。后来咱去考了个经纪牌，大半也是为查个资料方便，没打算指着这个吃饭，咱是一到晚上10点就要上床睡觉的懒人，挨不了做职业经纪的那份辛苦。

我最终买的这个单位，就是自以为有en bloc潜能滴（这个最终能否如愿，运气占很大部分，各位看官不许拿这个来取笑、挤兑俺哟）。可是毕竟是旧单位（超过20年了），又没有设施，带客户看那些设施齐全的新公寓时，老娘心理那个不平衡呀……回来跟老公商量，要不刚过户的房子随便装修下继续出租，加点钱咱再租个好点的公寓？老公说我太爱折腾，可是咱是真心在琢磨这个事情呢，各位看官给出个主意，要不要折腾？

唉，买房到底为了啥哟……

xuemei166

偶觉着自己的脑子在投资理财方面不好使
看了理财版的那些专家的贴一愣一愣的
那些帐，人家算得明白，咱却看不明白

你这个潜力股买下坑定是木有错的
你坐满了组屋监，2套在手可以玩玩

5房组屋的租金和买的这个公寓的租金差不多？
出租的那套的税是10％
没有设施、收益相当的话，就看住在哪边方便家人

xuemei166

组屋整体出租要去HDB登记
2套都出租，
是不是要交2个10％？
还有2套的所得税？