kindness

对啊，组屋是政府的福利 ， 要享受 ， 政策一直在变， 说不定政府哪一天又出个政策限制PR 买房， 到那时想买可能都没法买。。。。。。。

我就是FT

bwq 发表于 17-8-2011 11:09
组屋相当于中国的经济适用房，有条件为什么不享受啊？住满5年后就可以买公寓，住公寓，再出租组屋。

目前 ...

谢谢你的回复！

40万的组屋和80万公寓租金一样？差距应该有1000 吧？

话说现在的公寓价格都在 valuaion 以下，算贵吗？

terryli

年轻人先买个自己承受范围之内的. 买公寓一步到位,听起来好, 但是沦为房奴的危险也比较大. 而且要把房子租出去来分担经济压力的话,也会影响小两口的生活质量.

5㎡之島

kindness 发表于 17-8-2011 11:01
至于MOP， 也有个830政策， 也就是去年8月30 之前拥屋的， MOP是3年。
                                   ...

830政策就是去年8月30前买的屋子MOP是三年 ？那08年买的算是去年830之前啊 为什么我们家的屋子还是五年才可以卖而不是三年 我们有拿政府的津贴就是了 。。。

hannahzgggg

kindness 发表于 17-8-2011 11:01
至于MOP， 也有个830政策， 也就是去年8月30 之前拥屋的， MOP是3年。
                                   ...

那如果是830 之前买的resale 的组屋 直接就可以申请BTO了
我们是830之前买的 然后住了大概一年申请的 然后 就被认为是first timer
也没阻拦 但没抽中阿 。。。。

hannahzgggg

5㎡之島 发表于 17-8-2011 13:49
830政策就是去年8月30前买的屋子MOP是三年 ？那08年买的算是去年830之前啊 为什么我们家的屋子还是五年才 ...

不拿津贴  不用政府贷款 resale 都满足了才可以3年

我就是FT

terryli 发表于 17-8-2011 11:59
年轻人先买个自己承受范围之内的. 买公寓一步到位,听起来好, 但是沦为房奴的危险也比较大. 而且要把房子租 ...

我一开始也这么想的，买间小的，住下就是了。但总觉得在这岛生活，生活质量已经成了奢侈品一样。


大家都在想，怎么赚多点钱。。。

freesoul99

虽然首付一样，但总价公寓还是高些，要考虑自己的承受力

还有，你先买了组屋，MOP过后可以再买公寓；如果先拥有了公寓，就不能买组屋了，除非卖掉公寓，到时你愿意DOWNGRADE吗？

terryli

楼上的说得对, 根据现政策, 买了公寓就不可以买组屋了. 再者, 都是PR了, 还要去和EP争公寓, 划不来.

envytec

我觉得你还要考虑你以后要不要回国的问题，
如果打算最近几年定居的话，还是买租屋好， 如果你要回国的话， 以后pr renew 这些问题可能会很麻烦， 买公寓就不存在这些问题

还有我觉得买四房，5房首付其实差不了多少， 因为他们的cov 叫价差不了多少，而且如果手头紧，自住5房也随时可以把其中两间租出去可以cover 贷款。