blueyy

terryli 发表于 16-8-2011 23:48
有人这样操作：买3房暂住。然后夫妻一人入公民，排新房。派到后卖掉3房，搞不好还小赚一笔。一些更黑的，直 ...

现在买房，不是有5年的mop吗，5年之内不是不可以申请新房吗？

blueyy

我就是FT 发表于 17-8-2011 09:01
嗯。。赞成。

可我不觉得这是漏洞。更可以说是政府的意思。这样一来，二手房也能被一部分PR扶持，稳定价 ...

大家普遍认为现在房价处于高点，所以买公寓损失的可能性比组屋大

kindness

terryli 发表于 16-8-2011 23:48
有人这样操作：买3房暂住。然后夫妻一人入公民，排新房。派到后卖掉3房，搞不好还小赚一笔。一些更黑的，直 ...

不是漏洞，政府也就是给公民一次享受津贴的机会。
如果你买转售市场的房子时， 没有拿过津贴 ， 买HDB新房时算FIRST TIMER。
如果你买转售市场的房子时，拿过津贴， 买HDB新房时算SECOND TIMER。
津贴只有一次，HDB新房可以申请第二次 ，第二次抽中了，要给回RESALE LEVY

kindness

blueyy 发表于 17-8-2011 09:11
现在买房，不是有5年的mop吗，5年之内不是不可以申请新房吗？

没拿过津贴的话， 2年后就可以申请新房了， 新房一般3年后建好， 这样5年过去了， 可以卖转售市场的房了。

blueyy

kindness 发表于 17-8-2011 09:57
没拿过津贴的话， 2年后就可以申请新房了， 新房一般3年后建好， 这样5年过去了， 可以卖转售市场的房了 ...

真的呀？

kindness

blueyy 发表于 17-8-2011 10:20
真的呀？

呵呵， 真的， 不信的话， 可以打电话问HDB 。
如果在买转售市场的房子时， 已经是公民， 而且拿了津贴， 那就必须在5 年后才可以申请新组屋 ， 然后3 年后入住， 这样就8年了。
HDB 的政策各种各样， 我是最近因为要买新房， 才明白了许多， 也纠正了一些以前错误的理解。

kindness

至于MOP， 也有个830政策， 也就是去年8月30 之前拥屋的， MOP是3年。
                                  去年8月30 之后拥屋的， MOP是5年。

我就是FT

blueyy 发表于 17-8-2011 09:19
大家普遍认为现在房价处于高点，所以买公寓损失的可能性比组屋大

那请问。。如果真要买公寓，应该买一手还是二手？

我就是FT

kindness 发表于 17-8-2011 11:01
至于MOP， 也有个830政策， 也就是去年8月30 之前拥屋的， MOP是3年。
                                   ...

小声问一问，MOP 是啥？

bwq

组屋相当于中国的经济适用房，有条件为什么不享受啊？住满5年后就可以买公寓，住公寓，再出租组屋。

目前，40W的组屋和80W的公寓租金收入相差不多。

你认可吗？可以进一步交流