望山

回复 东方肥狗 的帖子

此类手段不违法。有人喜欢以省钱为第一目的也无可厚非，但我做不来，如果中介已经尽职做事，我不会跳过中介。宽厚待人和按律办事，看似有点憨在金钱上吃点小亏，长久来说，是个做事的原则，总是为了利益去不顾其他，容易造成很多不利的后果。当然了，如果自己不介意，也不能说什么。

ziva123

其实中介如果真的用心找房实心办事的，不应该跳过人家，人家毕竟是付出的，最可恨那种莫名其妙出来的co-broke，什么都不做就想着收中介费，对于这种中介也要坚决说不。

望山

中介行业出现一些恶性竞争和不良行为，是该批评和愤慨。不过作为买家，自己积极寻找房源，多做功课，是可以很大程度上避免受害的。比如，你可以找2-3个中介来自不同的公司，如果同一间房子你看中了，你可以跟他们询问相关信息，看是否说法一致，来做判断，这是不违反道德的，如果带你看房的中介在协商价格方面，提供咨询方面，态度上，都不满意，当然可以更换，除非你和他签订了协议只用他。如果DIY，没问题啊，自己付出努力了啊。如果你蓄意让中介帮你找房源，然后你甩开他，要记住，这种让中介愤慨的事，会进一步造成彼此的不互信，长久不利于中介市场，吃亏的还是屋主和买家。所以要干，你就悄悄的，趁着夜黑风高干了就跑，闭上嘴别说出来，免得招人鄙视。呵呵

ziva123

同意楼上的，如果中介真的有在办事儿，给钱是应该的，但是我们这种想DIY的，从浩如烟海的广告之中选出可以联系的房子，再从可以联系的房子里面选出可以看的房子，去看了房子突然冒出个人说，要收我们的中介费，这种无良中介真是太过分了。

乖乖龙

哈哈，我这几天的经历是有ower看到我们在找房子，在路上拉我们去看他们的房子，他们坚决不要中介，不过价格要的比有中介的还恐怖
有些好的中介反而让我想让把生意介绍给他做，毕竟他们在这方面有更多的经验，能更好的帮我们跟ower讨价还价

中介也好，买主也好，大家都互相体谅吧，尽量做人要厚道就对了。

乖乖龙

另外，有人听过HDB的DIY的seminar吗？25/人。。

ziva123

各位有在看房子的朋友，最近各位觉得哪个地区的房源还算比较多？

乖乖龙

ziva123 发表于 4-4-2011 10:58
各位有在看房子的朋友，最近各位觉得哪个地区的房源还算比较多？

我一直在看redhill附近的，感觉房源挺多的，不过价格不低。。

ziva123

乖乖龙 发表于 4-4-2011 10:57
另外，有人听过HDB的DIY的seminar吗？25/人。。

听过，没什么新鲜的，主要就是把网站上写的程序再阐述一遍，不过就是强调两点，不要听别人（中介）忽悠，cov能拿多少就是多少，觉得值什么价就给什么价，不要因为中介告诉你别人出什么价就盲目加价，另外就是completion了以后就应该要拿房子，尽量不要让卖家延长居住，因为2nd appointment以后房子就是你的了，如果这个以后房子出什么问题，都要自己负责的，HDB也没有办法帮你。

乖乖龙

多谢ziva。。你的建议正中要害。。

如果2nd appointment后卖家继续居住，是否需要做任何的contract?