freesoul99

写的这么详细，我强烈怀疑就是楼主本人:lol

平凡又平凡

freesoul99 发表于 5-2-2011 10:36
写的这么详细，我强烈怀疑就是楼主本人

当然咯。你现在才看出来。只是不要点破啊。

Lion1

回复 freesoul99 的帖子

我要有他的本事，我马上退休！本人有得益他的理论和方法，跟随他做了投资。不畏言在下是P1--P9之一。

Lion1

5.        店屋处理
        买了店屋，怎么还贷/收益/还借的？为了使大家更加了解《传奇》性，我“冒晒”一下他们的工资，为什么“冒晒”二字加了双引号，因为他们俩人当时的每月最高总工资包括加班少于6千，是很普通的打工一族。而且直到5年后他的月最高总工资工资都没有超过5千，少的时候还低于4千。相信在看文章的大多数人的家庭工资都比他们高。那么要怎么还借的/还贷呢？店屋带租约吗？
（待续）

chen_yinling_t

LZ继续

tanmy1013

我等我等我再等

Lion1

     想好了，马上行动。他带太太多观察了店1，2次，地方还凉快，当时店还在营业中，他们再次询问了屋主夫妇。他太太同意开店。于是他拿了长假整理，打扫，联系装修商做二楼的铺地砖，油漆，定了必要的家电。联系供应商进货，就这样在店屋交易后的第三天开张营业。他还从中国进了约2万人民币的运动鞋到店里卖，最终这批鞋约了亏本3/5。
     他在开店几个月后的有一天，邀请我们一班朋友，同我们说了以下几点心得/看法/理论，
     1）        买房的目的为了多年以后的退休做准备，更何况只要投入首期资金，以目前的底贷款利息(3.5%),还贷只要15年，除了租金帮你还贷外，还可以有剩余，何乐而不为。
     2）        买房后如自己开店，既可以保证租金收入又可以照顾家庭，又可以自己作主，不受上司的气，更不怕裁员。怎么说都是自己的工，做的时候比较开心，只是花的时间会比较长。
     3）        不需要去想屋价上涨，只要不大跌就可以，大家都知道长期看房子是抵消通货膨胀的最好工具。
     4）        很多富豪在房地产上赚了大钱。
     5）        香港，台湾，中国的房地产都上涨了一段时间了。他讲说不定10年后他的店屋会值1M。
听了他的话后，
     1）        P5行动最快，花了1，2个月时间找店屋，于97年初在西区买了一间少于50万的双层店屋，投入首期20万，除了租金还贷外，每个月还至少有1.5千的剩余收入。直到2010年政府ENBLOCK，仅3年多的时间里这个投资为P5带来0.5M以上的利润。
     2）        P4暂无资金（投资了国内的房产），后来在2008-2010年，P4和家人朋友联合买了2套公寓（回报大于6%）及2间店屋（回报大于7%）.
    3）        P3想买无资金。
     4）        P2一直犹豫不决，看了店就是不敢下决心，所以一直没买直到2010年。

请看下一回        
6.        借力再出击

Lion1

很安静。
有人想继续看下去吗？还有一半。

2703Baby

很精彩，很期待，一定要继续啊

rockpp

别罗嗦了。快点写啊～～！