回答|共 304 个

ratemouse LV12

发表于 28-2-2011 22:15:18 | 显示全部楼层

回复 jerryma6002 的帖子

如果,警察不立案,检察官不起诉,说明“诈骗案”不存在。那可就全是你的错了啊。错误如下:

公布了卖家姓名和身份证号,并指控卖家“诈骗”贷款机构,如果指控不实并且没有充分直接证据,这个行为已经是很典型的恶意诽谤了。

年也过了,如果到清明或端午,所谓“诈骗案”还不被立案的话,我们就把这个帖子翻出来,作为一个有担当有责任的人,就应该向你言语所涉及的当事人道歉。

同样的,如果立案了,最后只要结论是卖家有轻微刑责(要有文件证明,伪造文件有严重刑责),哪怕只警告不起诉,都可以认为是我判断错误。我会检视我所有的言论,就相关错误部分道歉。

点评

我当时指出这是典型的诽谤,还被那个sgcid骂了一顿,看来当警察的都对这个词很敏感。。。。  详情 回复 发表于 2-3-2011 12:03

努力工作 LV7

发表于 1-3-2011 11:18:35 | 显示全部楼层

托当时人的福,有幸到cea 去了一次。去了才明白了原来当时人愿意去举报,但是不愿意说实话,漏掉了很多重要的细节,而且还有些欺骗的成分。这样要怎么让政府办事?

还好这件事情中介都愿意说实话,律师也愿意说实话。

cea的officer看了当时人在网络上面发布的言论,竟然建议我们应该去报警立案。然后去政府部门打官司,控告诽谤。而且不是诽谤1个人,而是3个中介,1个屋主。

这个案子到今天只想对当时人说:good luck

鱼爱洗澡 LV11

发表于 1-3-2011 11:26:20 | 显示全部楼层

很小心的谨慎的露个小脸,我是来参观学习的。。。。。。:o:o:o:o:o:o:o

rockpp LV15

发表于 1-3-2011 11:34:50 | 显示全部楼层

关注事态发展。。。

haiyan_law LV6

发表于 1-3-2011 18:49:16 | 显示全部楼层

本帖最后由 haiyan_law 于 1-3-2011 18:52 编辑
努力工作 发表于 1-3-2011 11:18
托当时人的福,有幸到cea 去了一次。去了才明白了原来当时人愿意去举报,但是不愿意说实话,漏掉了很多重要 ...
他污蔑我是厨子派来的律师,
我也严重抗议!!

话说在新加坡办事情,还是可靠的,只要是真话实话,基本上还是公平的...
这个事情最后有结果的话,万一当事人到时候不出来了,你能上来说一下结果吗?
很关注结果..

点评

同关注结果,想搞明白卖家的再次贷款行为属于不妥还是违约  详情 回复 发表于 1-3-2011 22:03

ratemouse LV12

发表于 2-3-2011 10:50:46 | 显示全部楼层

回复 haiyan_law 的帖子


回复点评:
关于违约很好判断,如果有一条白纸黑字的禁止条款被对方违反了,就是违约。或者如果有一条白纸黑字的义务条款对方拒绝或无法完成,同样也是违约。
所以很简单,只要能找到这样一条,你就赢了。如果以上皆否,就不存在违约。

实际操作的假设,不管是旧的还是新的贷款,如果因卖家不履行授权律师清理所有债务的义务,交易失败,卖家拿不到钱,并承担赔偿责任。
如果卖家既完成了按时授权义务,如果卖房款不够也完成了按时补钱的义务,但交易失败了,卖家拿不到钱,但不承担赔偿责任。如果责任在第三方,买卖双方可以要求第三方赔偿。

点评

兄弟你是做律师的吗?逻辑性太强了!赞!  详情 回复 发表于 2-3-2011 11:07

angel_luo LV5

发表于 2-3-2011 12:01:27 | 显示全部楼层

jerryma6002 发表于 28-2-2011 21:38
回复 angel_luo 的帖子

"angel_luo  你看清楚吧,不是卖家不愿意退款,是买家小马哥不接受退款,说他自己 ...

请注意我说的“不是卖家不愿意退款”,我说的不是“卖家要求退款”。

这是两个不同的事情,其主动性体现在买卖双方身上各有不同。

作为卖家,如果确认自己的卖房流程没有问题,也就不存在主动提出来退款,中止交易。
作为买家,如果认为自己的买房流程有问题,那你自己应该主动提出来要求退款,然后卖方应你的要求退款,这是被动的中止交易。当然根据某些条规,可能拿不到退款,但是我觉得这是可以争取的。

实际情况下,你自己都不要求退款,也不执行OTP,那就没啥好说的了。要是我是屋主,我也拿钱,等14天,就继续卖房。

人家中介们都好心提醒你了,一直到最后一刻,还通知你订金将要被没收,你置若罔闻,那能怪谁呢。。。。。。。

点评

恩,你的逻辑已超出人类的正常范围。btw, 大家 "不认为你不是一头猪", 你的逻辑应该非常适合理解这句话 :)  详情 回复 发表于 10-3-2011 21:45
被人赞了。我也赞一下这个,很有逻辑性。高中选志愿,我确实想当律师来着。  详情 回复 发表于 2-3-2011 19:27

republic LV9

发表于 2-3-2011 12:26:29 | 显示全部楼层

这楼到这又开始正了。

平凡又平凡 LV15

发表于 2-3-2011 16:24:04 | 显示全部楼层

angel_luo 发表于 2-3-2011 12:01
请注意我说的“不是卖家不愿意退款”,我说的不是“卖家要求退款”。

这是两个不同的事情,其主动性体现 ...

还是你说话厉害。
事情发生的当时,我就提醒他,
1,退款。
2,想买的话,就赶快执行otp。

可是他的回答是,我抓住了现行犯。他如果执行otp就是共犯。

所以,还是你说话锐利。

点评

我给的这个链接,456楼  详情 回复 发表于 11-3-2011 00:24
http://bbs.sgchinese.net/thread-2241400-46-3.html “jerryma6002 准确的讲,如果我执行了合同,那不叫违法,而是叫配合犯罪。没门! 发表于 14-1-2011 14:07" 在这里   详情 回复 发表于 11-3-2011 00:23
“可是他的回答是,我抓住了现行犯。他如果执行otp就是共犯。”:你在哪看见这个所谓的回答了?  详情 回复 发表于 10-3-2011 21:58
我只是就事论事。。。呵呵。。。关于共犯一说,纯属当事人YY。。。。  详情 回复 发表于 2-3-2011 17:39

sgcid LV7

发表于 2-3-2011 20:28:44 | 显示全部楼层

this case is quite complex, only those invovled knows the truth. Let the court decide. I think xiao ma ge will win, but have to collect enough evidence.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

本版积分规则