Swister

房地产吸纳的热钱已经足够了，接下来是防止热钱流出，最好的方法就是让房价下跌，让投机者都被套牢。对自住者来说房价上升或下跌都是纸上财富，对还没有买房子的人都是好消息。所以政府在房价被推高了之后让它下跌绝对是良策。

csy2006

政府担心的是房价失控，而且觉得的是已经有点失控了。

teamaker

Swister 发表于 15-1-2011 14:45
房地产吸纳的热钱已经足够了，接下来是防止热钱流出，最好的方法就是让房价下跌，让投机者都被套牢。对自住 ...

又是满仓看多, 空仓看跌.

小飞猪

我觉得这个政策已经开始起作用了
以前看过的楼盘
中介刚刚发SMS给我
可以给3%的rebate，呵呵

danfan

amanda@sbw 发表于 13-1-2011 23:05
这位同学真是果断

今天和我的中介聊了一下，我越来越肯定放弃1％应该是对的，3－6个月内，5％的correction太正常了。

emmer

North-West 发表于 14-1-2011 11:37
不同意

似乎是说有钱人不在乎几成首付，但是一旦买气少了，大家看跌，就像形成趋势，gained momentum,  ...

“买气少了，大家看跌。”那么本来准备要买楼的还能撑多久？去年前年批准的PR那么多人，要能买HDB的都早早动手了，不能买的难道就一直租着住到35-40岁？如果你假设这些只能买condo的PR都和米国人民一样可以忍受长期租房，那么这个论断还是可以成立。只是以华人为主的社会似乎不可能发生这样的情况。

North-West

emmer 发表于 15-1-2011 23:58
“买气少了，大家看跌。”那么本来准备要买楼的还能撑多久？去年前年批准的PR那么多人，要能买HDB的都早 ...

晚了，脑子不清醒，没看懂你是什么意思，你的意思是看涨？HDB还是公寓？

我是觉得公寓会跌啦，不过应该跌不多。“刚需”只是买家的一部分，这个政策打击面还是挺广的
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似乎是说有钱人不在乎几成首付，但是一旦买气少了，大家看跌，就像形成趋势，gained momentum, 会下跌

其实，这个政策对那些有点钱，小小投资一下的人影响很大．不少中产新加坡人对此怨声载道，想买的不划算了，想卖的也怕要掉价

North-West

政府这一波房地产上涨，卖地卖HDB赚的盘满钵满啊

把多年累积的边远地带成功出手，还顺带发展几个新town，应该是乐开了花了

有了这些条件，调控的底气也足了

老鼠爱小米

chen_yinling_t 发表于 13-1-2011 20:10
最新消息，是已经确定下来了吗？

1月14号已经开始执行了。

老鼠爱小米

黑咖啡 发表于 13-1-2011 22:00
买了房子不是有5年的MOP么，怎么还会出现5年之内脱手的情况呢？

公寓政策？ ...

5年的MOP，那是说的HDB组屋。
本帖子讨论的，是私人公寓。