爱上nicole73

这一击，已经付了定金的，亏大了，至少要坐5年牢。

wanyanyuxuan

回复 8# 晚上不睡觉


    要是照你的说法, 市场才会乱呢. 现在MOP的问题上就是一刀切.

zch111

我不这么认为，我觉得新政策的意思是从8月30号以后申请成交的组屋，需要考虑5年的期限，之前的该是一年的一 ...
晚上不睡觉 发表于 30-8-2010 16:44

您好，我觉得好像统一了才不会混乱。不然又是1年，又是3年还有多了5年的才真乱吧。

爱上nicole73

我的理解是，以前（8月30日之前）买的组屋从3年修正（revised)为5年。

所以，8月30日之前买的组屋一样受到5年限制。以前的3年的条规作废。

goldenstar

为了缓解各位疑虑... 吾又去HDB网站上遨游了一遍....

3月5日把一年提升为3年时，提到如下：
The revised MOP policy will apply to resale transactions where applications are received by HDB from 5 Mar 2010 onwards. Existing lessees of non-subsidised flats will not be affected, i.e. the original MOP of 2.5 or 1 year continues to apply to them. There are also no changes to the MOP for subletting of whole flats.

也就是，1年还1年，3年还3年，今天之后的是5年....
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi102 ... 216692?OpenDocument

sober

回复 8# 晚上不睡觉

一方面增加新组屋供给，另一方面把已买完房的人的组屋监一刀切到5年，限制现有的供给，是有点矛盾的，甚至有点与民争利的意思，新ZF应该不至于这么明目张胆吧。
我相信是830之后的buyer要做5年的组屋监，buyer必须想好是否愿意坐，愿意的话再入市，纯粹投机的肯定会退缩了。这和要求有私屋的买组屋必须6月内卖掉私屋是一个道理，都为了打击投资性需求。

yezitang

权威正解（from HDB）

1. If resale application received date is before 5 March 2010, MOP is 1 year from the effective date of resale.
2. If resale application received date is 5 March 2010 - 29 August 2010, MOP is 3 years from effective date of resale.
3. If resale application received date is on or after 30 August 2010, MOP is 5 years from effective date of resale.

yangzizi

回复 2# wanyanyuxuan


     但是楼主是8.30号以前就提交了买方申请给HDB ，，还是要受5年的限制吗？？

你的意思是必须在8.30号前完成交钥匙的才不受5年的限制？

那么，如果卖方也还没住够5 年或三年呢，但是HDB已经开始受理第一次面试的请求了阿

yangzizi

回复 5# zch111

我觉得照理说只要在8.30号以前已经发信给了HDB 的房屋买卖就不该受到5年限制阿，，

zch111

回复  zch111

我觉得照理说只要在8.30号以前已经发信给了HDB 的房屋买卖就不该受到5年限制阿，， ...
yangzizi 发表于 30-8-2010 17:01

哈哈，借你吉言！