请教：新房产政策对我算是什么？3年还是5年？

yangyanzi

哇塞，我真的超级郁闷阿，怎么会这样，，，，
在兀兰看了一套组屋，其实我自已不满意的就是给了39K的溢价，，，，，
房子不是方方正正的，客厅是异性的，1997年的房子10层，走廊房，4房，99平，估价34万，39K的溢价，10分钟到MRT
总价是约38万
但是9月底要回国，就想在回国前搞定第一次面试，就看了２个星期的房子，然后就敲定了这间， 已经给了5000了，，
第一次面试已经定了9。24号，HDB也已经发信来了~~~

那么
那么，，，，
我的房子是3年后可以卖，还是要等五年？？？？


我晕阿，，，我可没想要在新加坡呆5年以上阿，，

为什么我刚买就开始出政策降温阿，，，我可是买在高位阿！！！

wanyanyuxuan

5年以后才能卖.
从今天开始市面上能买卖的二手房都是2005年8月30日以前交易的房子(你的卖主当年是在2005年8月30日以前买的房子)

因为HDB已经接受了你们房产交易申请了, 你现在要反悔恐怕也不行了.......

wanyanyuxuan

不知道现在这个新政一出, 很多象楼主这样的情况,会不会产生很多违约交易, 律师有的忙了

yishun2009

回复 2# wanyanyuxuan

恐怕是“以前”吧，否则不合逻辑。

zch111

对,我也是没打算在这里打持久战的.
我和老公在宏茂桥只看了一间屋子,就下了订金.大牌513,六楼,电梯层.1986年的房子。之前在义顺也是只看了一间就定下了.后来因为种种原因,放弃了.
宏茂桥的这间3房估价285千.溢价3万3.
8月26号去建屋局第一次见长官.10月份拿钥匙.
满心欢喜的准备迎接人生中的海外新家，可是今早一个条例出台，说什么〉〉？？？/
太可恶了，以后转手出售的话,要先在里面住满5年.把我的计划全打乱了......

goldenstar

The revised changes are summarised in Table 1, and will apply to resale transactions where applications are received by HDB from 30 Aug 2010 onwards.



个人认为，第一条resale，应该对所有组屋执行... 因为卖房时，属于一个新resale transaction...

其他条例应该只影响今天之后申请购物者.......

zch111

回复 1# yangyanzi
你的还好，是1997年的，还算新的，还是高层。我的咧，郁闷加3J！

晚上不睡觉

我不这么认为，我觉得新政策的意思是从8月30号以后申请成交的组屋，需要考虑5年的期限，之前的该是一年的一年，该是3年的3年，否则市场会非常混乱。

The revised changes are summarised in Table 1, and will apply to resale transactions where applicati ...
goldenstar 发表于 30-8-2010 16:41

wanyanyuxuan

回复 4# yishun2009


    改了改了, 今天回太多贴,语无伦次了.见谅.

zch111

我是越来越乱了。给经济打电话又不通。唉
希望，ZF不要再来个住满10年，20年的条例。