请教一个property tax的问题

现场直播

IRAS网页上说property tax是根据屋子的年值来计算的，而这个年值是根据你的租金来计算的，问题是，根据实际出租的租金，还是一个ZF估算的租金？如果是估算的，通常会比实际的租金来的低吗？还有在征税时，这个租金额还有进一步的deductions吗？谢谢先。

مجاهد

ZF估算的吧，自己住的话就交4%年值的property tax

现场直播

如果估算的和实际的相差很多，那ZF下一年会调低或调高吗?

مجاهد

ZF是地区的平均价算的，租的很高你就偷笑吧。

现场直播

不好意思, 你这话有什么理论依据吗?

平凡又平凡

是根据平均值估算的。
跟你实际的租金没有关系。
如果你出租得低，也不可能还给你。
无论你出租不出租，第一房产的估算值的4%是一定要收的。
第二房产这是估算值的10%。（这个房产如果不出租，好像税金可以商量）
ZF每年评估一次。
一般比实际租金低。
大概是实际租金—维修成本=净年值

مجاهد

不好意思, 你这话有什么理论依据吗?
现场直播 发表于 26-7-2010 14:35

你可以当我是在吹～

现场直播

赫赫，我不是说你吹，只是想知道信息的准确性。谢谢了。

freesoul99

ZF估多少就按多少交，唯一的区别是自住交4%，非自主交10%

不戒

不仅低，而且低很多。

按照税单，我的组屋年值8700，实际年租金应该在25000左右。