老鼠爱小米

回复  小飞猪


    最直观的是英文报纸，能花钱出报纸的一般都是跟屋主签了合同的独家中介，有压力多长时 ...
esther001 发表于 2010-1-30 23:58

网站很多【假广告】，写的是假的房源，假的价格，假的屋龄。。。。。。你打去问他就跟你说卖掉了，给他推荐别的。这只是一种拉客的手段而已。

esther001

回复 30# 老鼠爱小米


    哦，你放心吧，应该是不错的，那一区的溢价应该挺高，我偶尔去那边，环境还不错，能透露一下细节么？比如楼层面积价钱:_gxfcll  我还以为你买实龙岗那边呢

sin2009

谢谢。

因为收入超HDB标准了， resale的HDB买了我必须住3年，好像不大现实，除非让父母成为PR买。

想买套condo自己住 (3+1或者4, 3bedroom的也可以，如果够大），这个最好是离NUS比较近的 (不想买车），有比较方便的bus或者MRT （新的环线）。
再买1-2套投资，地点就不受我工作地点限制了。

回复  sin2009
      
      行，有好的房源我发上来。

    不过很多都很“好”啊。。。好的定义很多耶， ...
esther001 发表于 30-1-2010 23:51

sin2009

好的中介觉得值，可惜大部分中介都。。。

回复  小飞猪


    最直观的是英文报纸，能花钱出报纸的一般都是跟屋主签了合同的独家中介，有压力多长时 ...
esther001 发表于 30-1-2010 23:58

kanglei

想问问楼主对加东那一带怎么看啊， 刚刚买了 IPOH LANE的FH CONDO，尺价730, 03/04年的房子。 主要是为房子大一点，小孩能去好一点学校才换房子的，可对东边其实并不熟悉，一直都住西部的。不知道这个房子买得算不算贵，谢谢楼主了！

apple99

楼主真厉害。真的要好好向大家学习投资呢。

小小一片云

回复 21# esther001
公寓。
我是想以勿落为中心，周围的都可以。
但现在真的是抽不出时间看房。
我现在跟着你的指示，在地图上有点概念。
East  Wood  Green  Condo  和  Country  PK 以前有看过，前者太旧，后者很新，但中间有一个很大的游泳池，水流的咚咚声很吵，而且出入也不方便。
Tanah  Merah 北的一大圈洋房和公寓，据说靠河的那一些，貌似很美，但河水每到下午四五点就会飘出一些酸臭味，而且那一带还有个食品厂，听说味道也没有像吃时那么好闻。
还有东海岸，加东那一带，也只是很感性的知道一些。
对这些投资，回报的数额计算还真是头晕。
太感性的生活了，对这理性的世界有时很茫然。

esther001

回复 33# sin2009


    又是个有钱人，哈哈，NUS那边我是去都很少去哦，只知道比较靠近lake side湖区的几个公寓不错，自住的我不装专家推荐了，投资的方面，我想请问你，如果二选一的话，宁愿租金高升值稳健？还是租金回报一般但升值赚多？因为有一些地方是租金回报不算高，但是升起来就会升很多一次赚一笔的那种，当然跌幅也会大一些，或者你要比较稳健的？还有就是你的预算多少。知道了我帮你物色看，你可以当作参考。

esther001

回复 37# 小小一片云

   我看你写出来的几个公共交通都不算方便，那个east wood green，拜托别买。。。
   如果你自住的话：
     “Tanah  Merah 北的一大圈洋房和公寓，据说靠河的那一些，貌似很美，但河水每到下午四五点就会飘出一些酸臭味，而且那一带还有个食品厂，听说味道也没有像吃时那么好闻。”
如果你要tanah merah，无论投资自住我都不建议你买离地铁500米以外的，
要环境好，不嫌勿洛蓄水池路不方便，可以买那边，七百多尺价，99年，
telok kurau更好，感性的你会喜欢，河是每天涨退潮，不臭，跟我很近。新一些的尺价约800-850，全新的要900---1000，当时最热的时候发展商售卖的公寓尺价几乎到1200，你可以看我关于kembagang那边的介绍。
   如果有孩子考虑名校，尽量马林百列名校1公里内，投资的话以你的范围，当然是kembagang 和tenah merah 地铁附近，以及马林百列st patrick附近，PP购物中心，加东那边买个旧旧的等收购也很好。PP方圆1公里内价格都很稳，跌时不会太多。投资的话建议你淘一个快要TOP的。
     还有你的预算是多少？自住等升值还是要租金回报？

esther001

回复 35# kanglei


    你买的应该是很不错了，那边的新楼要950尺价左右，就算老一点的也要八百多，不过当然也要看配套。你那边是属于丹戎加东了。呵呵，如果是有设施的公寓，那绝对很划了。