甘蔗汁

那再罗嗦的问一个问题：
如果一套HDB，还有一套CONDO，住CONDO还是HDB，property tax都是condo 10％，HDB ...
知猪精 发表于 18-1-2010 12:47

没错。

一个暖暖

麻烦你打 1800 356 8300自己去问问ppty tax 吧, 因为太多种可能性了,而且又根据你住哪套, 租不租哪套的情况而各有不同.

甘蔗汁

听说2月1日之后政府要开始要求屋主申报租户信息，其实就是变相要求征税了。房租从下个月开始应该要涨了，对 ...
知猪精 发表于 18-1-2010 09:22

成本高了售价未必就高，这个得看需求。
同样道理，每天的航空油价格都在变，也没看到机票天天跟油价走。
这几天原油都在跌，但机票却很贵。
大家都知道事实上是圣诞春节前后机票最贵，为啥？简单，因为要出行的人多。

以现在这种速度，如果HDB回到和2000-2003年每年1万units这种速度建造
新的HDB，房租只会跌不会升。

不妨就在本版查一查，在07-08年初在整套出租这个板块的广告平均点击在30-50左右，
最近大约15-30，这个从09年9月开始算最近，避免因为广告贴的时间太短而导致偏差。

engjoylife

现在租客大减了，房子没那么抢手好租了

cindyw03

那再罗嗦的问一个问题：
如果一套HDB，还有一套CONDO，住CONDO还是HDB，property tax都是condo 10％，HDB ...
知猪精 发表于 18-1-2010 12:47

自住的那套4％，另一套10％

orchestra

很多租房的人这两年都买房了，其中还有一些买房的再把房间租出去一间还贷款。而且，新加坡的人口扩张政策也已经收紧，回国的人很多。看看房屋出租版块就知道了，房租是在降的。

老鼠爱小米

1，貌似出租和自住的税收是不一样的，我记得以前租公寓的时候，印花税10%，屋主自住是4%

2，基本上现 ...
angel_luo 发表于 2010-1-18 11:18

    有中介找的房子，有正式的租房合同，这个都有印花税。是由中介办理好了交给我们，我们付他中介费的时候一并付印花税。中介有给我们发票。是他先垫付，我们再还给他的形式。
我每年都交了印花税的。

angel_luo

有中介找的房子，有正式的租房合同，这个都有印花税。是由中介办理好了交给我们，我们付他中介费的 ...
老鼠爱小米 发表于 18/1/2010 23:50

    貌似那时候我的是房东交了，我没有交

shinejump

还是走一步算一步，大多数人不能够预言准确。 地球是圆的，总有变化的，当时09年，经济危机，全球房价跌，大部分人都看HDB的房子看跌，结果没跌，还涨了。 09年很多人上半年POLY毕业的找到工作了，拿PR还有邀请信，PR稳拿100%批。结果下半年处理6个月以上没消息。很多人到2010年了还没批。 包括政府看去年经济衰退6%。 结果比预期好很多。只是增长缓慢。

shinejump

至于房租涨不涨跌不跌， 很难讲。政策出新的了，原来还有很多因素， 很多人走了。赌场又要开，职位还有几千空缺，如果经济好转点，空缺又弥补了。人又多了。 未来1年不到新加坡又有新的大学，又会有学生，老师，教授来新加坡， 来多少，赌场反映多好，没人知道。俗话说，用平常心去看待事物，就不会觉得心里不好受。
那个BTO1万多要推出也可能，造成买房价格平稳，但要等到房价，租金跌，还要4年后，但BTO又不能随便租出去，要住满5年才能全部出租。如果有人租几间房间出来，不是整套出租，对租金影响不大 谁能告诉我9年后，新加坡经济，人口怎么样。