你不能不看的买房攻略－全中文问与答附最新流程-第86页-投资理财-新加坡狮城论坛

铜牌推广者 LV7

发表于 11-12-2007 10:03:00 | 显示全部楼层

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用liiiiicn在2007-12-11 9:23:00的发言： 买了转售租屋，要拿钥匙了，请问LZ几个细节的小问题： 1，我想买房子的floor plan，需要产权证明么？还是我拿着IC去HDB就可以了？在正式拿钥匙之前可以么？ 2，房子的水电是前任屋主先断掉，然后我再去SP申请开通，还是和前任屋主一起申请direct transfer? 3, 和律师正式拿钥匙时，都有什么文件是要给我的？要注意检查些什么么？ 多谢LZ了。 </div>1，我想买房子的floor plan，需要产权证明么？还是我拿着IC去HDB就可以了？直接去HDB就可以了.在正式拿钥匙之前可以么？可以, 一份$5 2，房子的水电是前任屋主先断掉，然后我再去SP申请开通，还是和前任屋主一起申请direct transfer?您去申请,从何时开始,到那时他那里就自动断了.这样较方便. 3, 和律师正式拿钥匙时，都有什么文件是要给我的？要注意检查些什么么？产权证明的复印件.(原件您还完贷款前是拿不到的). 通常是几周后通过邮寄给您的.拿钥匙时,您收到钥匙及市政理事会的单子,还有律师手续费清单等.律师应该都帮您检查好了.

[此贴子已经被作者于2007-12-11 10:09:08编辑过]

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liiiiicn LV1

发表于 11-12-2007 09:23:00 | 显示全部楼层

买了转售租屋，要拿钥匙了，请问LZ几个细节的小问题： 1，我想买房子的floor plan，需要产权证明么？还是我拿着IC去HDB就可以了？在正式拿钥匙之前可以么？ 2，房子的水电是前任屋主先断掉，然后我再去SP申请开通，还是和前任屋主一起申请direct transfer? 3, 和律师正式拿钥匙时，都有什么文件是要给我的？要注意检查些什么么？ 多谢LZ了。

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MIY LV6

发表于 10-12-2007 23:43:00 | 显示全部楼层

请教楼主，我目前是PR，公民申请刚获批准，准备换房跟HDB贷款拿津贴。我想请问，我这种情况是先找房签约再卖房的好，还是先卖掉再去找房子？

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铜牌推广者 LV7

发表于 11-12-2007 00:28:00 | 显示全部楼层

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用HEEBEE在2007-12-9 13:56:00的发言： 铜牌，请问一下武吉班让那边四房的溢价大概多少了，我想买个便宜点的，地点，楼层等都不重要，有没有什么好推介？ </div>溢价基本都要好几万。Block   Resale            Price248      $217K 241      $230K 243      $174K 243      $215K 431      $156K 449      $224K 611      $250K 613      $260K 131      $201K 403      $202K 404      $208K 407      $178K 421      $194K 436      $213,800.00 437      $218K 439      $190K 104      $200K 148      $219K 501      $223K 506      $227,500.00 510      $220K 519      $250K 525      $245K 529      $260K 534      $268,800.00 182      $328K 183      $308K 123      $215K 223      $213K 208      $185K 409      $206K 481      $250K 601      $268K 603      $315K 616      $259K 616      $247K 629      $287K 630      $290K 631      $328K 655      $246K

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铜牌推广者 LV7

发表于 11-12-2007 00:34:00 | 显示全部楼层

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用MIY在2007-12-10 23:43:00的发言： 请教楼主，我目前是PR，公民申请刚获批准，准备换房跟HDB贷款拿津贴。我想请问，我这种情况是先找房签约再卖房的好，还是先卖掉再去找房子？</div>请教楼主，我目前是PR，公民申请刚获批准，准备换房跟HDB贷款拿津贴。我想请问，我这种情况是先找房签约再卖房的好，还是先卖掉再去找房子？现在房价上升中。如果够付首期的话，建议您先申请HLE，再买，才卖。

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umci LV3

发表于 11-12-2007 00:12:00 | 显示全部楼层

以下是引用[I]usstliu[/I]在2007-12-9 22:47:00的发言：[BR]请问umci，你是在UMC 上班的吗？

呵呵，对的，没错：）

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usstliu LV4

发表于 9-12-2007 22:47:00 | 显示全部楼层

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用umci在2007-12-8 21:28:00的发言： 谢谢楼主，我在巴西立上班，楼主觉得买盛港和punggol的房子划算还是买巴西立或其他地区的好啊，比较矛盾，关键是现在盛港和punggol溢价太高了</div> 请问umci，你是在UMC 上班的吗？

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MIY LV6

发表于 11-12-2007 19:25:00 | 显示全部楼层

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用铜牌推广者在2007-12-11 0:34:00的发言： 请教楼主，我目前是PR，公民申请刚获批准，准备换房跟HDB贷款拿津贴。我想请问，我这种情况是先找房签约再卖房的好，还是先卖掉再去找房子？现在房价上升中。如果够付首期的话，建议您先申请HLE，再买，才卖。</div>谢LZ，还要请教一些小问题。1）先买后卖有什么好处？1）如果先买，给现金，跟HDB贷款。我目前的房子是跟银行贷的款，完了卖房的时候，卖房收入银行是直接给我现金吗？2）如果没有足够的现金，有其他的建议或者办法吗？现在溢价太高了。

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hahaha99 LV0

发表于 11-12-2007 21:56:00 | 显示全部楼层

请问哪里可以看到最新的成交价，中介能够查到最新的成交价吗

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铜牌推广者 LV7

发表于 11-12-2007 23:36:00 | 显示全部楼层

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hahaha99在2007-12-11 21:56:00的发言： 请问哪里可以看到最新的成交价，中介能够查到最新的成交价吗</div>请问哪里可以看到最新的成交价，中介能够查到最新的成交价吗已成交的，网上可以查到。已签约，还没有最后交割的，查不到。

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