铜牌推广者

cctv2163 发表于 5-10-2014 22:47
多谢铜牌
所以我不用考虑下面这一条吗？
或者说这一条不适用我 因为我不算是第二套？

多谢铜牌
所以我不用考虑下面这一条吗？
或者说这一条不适用我 因为我不算是第二套？


Restriction on application for another HDB loan
Upon obtaining a housing loan from HDB, buyers will not be allowed, within 30 months from the date of loan disbursement of the flat, to obtain another housing loan from HDB.


是的，你不用考虑这一点。

LuckyBunny

铜牌推广者 发表于 5-1-2007 09:42
请问如果是新公民+ltsvp（中国人）买房的话，可以得到政府的补贴吗？30k还是40k?新公民21岁以上，可以拿11K ...

请问现在新公民和LTVP买HDB还有补贴吗？

铜牌推广者

LuckyBunny 发表于 9-10-2014 21:35
请问现在新公民和LTVP买HDB还有补贴吗？

请问现在新公民和LTVP买HDB还有补贴吗？


如果LTVP是配偶，有的。

LuckyBunny

铜牌推广者 发表于 9-10-2014 23:03
请问现在新公民和LTVP买HDB还有补贴吗？

噢。现在盛港三房一厅的90平的房子10到15年以内的40万能买了吗？中高层，装修程度没关系，对周围设施要求也不太高

用户名已被注册

铜牌大哥，最近又看了一个房子，中介网上放了一个价，然后我联系中介看房，他直接告诉我Last offer，是一个明显低于网上广告的价格，也明显低于最近的成交价。

今天看了一下房子，没什么问题，跟中介了解了一下，说是屋主刚刚离婚，准备11月去拿balance flat，随便哪间都要，想和我商量一下可以延期搬出，价格好商量。

我觉得这个价格太便宜了，他如果可以拿balance flat，肯定可以留住这个房子（肯定过35了），以您的经验，这里面会有什么猫腻儿呢？或者什么需要注意的问题呢？

谢谢您
------------------------------

再问您个小白问题，卖方OTP的时候，可不可以支票给个未来日期，然后让他们的OTP Date也放未来这个日期呢？

铜牌推广者

用户名已被注册 发表于 11-10-2014 02:00
铜牌大哥，最近又看了一个房子，中介网上放了一个价，然后我联系中介看房，他直接告诉我Last offer，是一个 ...

铜牌大哥，最近又看了一个房子，中介网上放了一个价，然后我联系中介看房，他直接告诉我Last offer，是一个明显低于网上广告的价格，也明显低于最近的成交价。

今天看了一下房子，没什么问题，跟中介了解了一下，说是屋主刚刚离婚，准备11月去拿balance flat，随便哪间都要，想和我商量一下可以延期搬出，价格好商量。

我觉得这个价格太便宜了，他如果可以拿balance flat，肯定可以留住这个房子（肯定过35了），以您的经验，这里面会有什么猫腻儿呢？或者什么需要注意的问题呢？



你只需确定卖主到时会去申请新屋子并搬走即可。担心的是他改变主意。

再问您个小白问题，卖方OTP的时候，可不可以支票给个未来日期，然后让他们的OTP Date也放未来这个日期呢？


如果是差1，2 天，可能问题不大，如果要1周或更久，不建议。

新鲜木瓜

铜牌大哥，请问SRX上面的valuation price有多可信？几个礼拜之前查一间4房，估价显示为422k。我一个礼拜前已经跟屋主协商好一个价格了，因屋主需要延期三个月，总价格算下来高于估价好几千（是开的有点高，当时没有怎么考虑srx估价，只是根据中介给的信息出价的）。只是因为一些原因现在还没有option。

今天又查一下，居然显示416k，而且显示最近30天跌了21k. 如果现在按原来的价格的话，再考虑到延期价格还会继续掉，我觉得有点亏啊，请问有什么办法解决呢？

lilayoung

看了铜牌大哥的帖子，受益匪浅，也来咨询一下了。
不知道铜牌大哥对于武吉班让近将来地铁站那边的房子有什么看法，主要是senjar那边的，petir那边的个人感觉有点儿贵了。

最近看了一个离Senjar LRT很近 5I的房子，房东要价低于50万，但是主人房有点儿西晒。主要是感觉价格好像有点儿低于附近的价格了,x-valuation给出的价格也是525K。看装修和屋主应该是没有问题的。铜牌大哥对于这一区和这个房子看法如何？
我老婆的PR刚刚下了，下个月去办手续，现在可以申请HLE吗？望解惑，赐教。

annie2009

您好，我们是PR夫妇，现在香港工作居住，有几个有关卖房的问题想请教一下，谢谢！
基本情况：
1.              我们离开新加坡1年多了，两人的PR将在半年到一年内陆续到期

2.              我们在2010年12月共同买了一套公寓在Regent Grove (Yew Tee MRT, TOP2000)，目前整套出租，租金现在抵了月供管理费略有盈余。

3.              预计我们会在7-8年后在香港买房，到时候需要新加坡卖房的资金。

想请教的问题：
1.              续PR：我们再过两三个月准备网上续PR，我们这种情况（2010年拿的PR，夫妻都有新加坡本地学历），应该很难一直给我们续吧？所以即使这次续了，也许近两年就会失去PR的身份，对吗？

2.              卖主身份：对于公寓的卖主来讲，以PR身份卖房和外国人身份卖房，主要差别在哪些地方？卖房成本差别有多大呢？

3.              卖房时机：我们接下来会一直在香港工作居住，7年之内（香港买房前）不需要大笔钱。那么我们这种情况， 选择什么时机卖房比较好呢？您认为7年之内我们这套房子有多大机会比接下来一两年的价格上涨一些呢？

4.              卖房手续：卖房需要夫妻同时到场签名吗？以外国人身份，拿一次性旅游签证回新加坡卖房，会有什么不便吗？

5.              我们还有什么其他应该考虑的地方吗？多谢指点！

一阵风过

铜牌大哥，上面的是不是现在的政策啊？本人小白一个。
PR额外印花税5%是指整个房价的吗？ 是不是40W的组屋就有2W的额外印花税？

我的CPF普通户头里有6W多新币， 我准备买个40W的4房式组屋， 我还要准备多少现金？我的月薪大概5K， 整家PR， 不过老婆小孩在中国。
我今年40岁， 银行给80%贷款的机会大吗？我现在刚付完国内房子的贷款，手头上没有多少现金。只有5W新币多一点。可以动手买组屋了吗？

谢了。