fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>暗夜荼糜</I>在2005-9-15 3:50:19的发言：</B>

<P>如果剛結婚，想買新房（hdb) 公寓式的，3房的。。關於地點有什麽好的建議麽？？？預算200’000以内。</P>
<P>非常感謝賜教。。。</P></DIV>
<P>如想买一手新房是公民就可向HDB直接申请,但HDB公寓式是20万连旧的都买不到的, 别说新的了.
<P>初次买房,又刚结婚, 最好别想一步登天买公寓式的啦,能够20万买个旧四房就已经很好了.粉刷一下也是个很温馨的小屋啦.....</P>[em04][em03][em07]

暗夜荼糜

<P>如果剛結婚，想買新房（hdb) 公寓式的，3房的。。關於地點有什麽好的建議麽？？？預算200’000以内。</P><P>非常感謝賜教。。。</P>

sunup

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>topguy</I>在2005-9-12 18:13:39的发言：</B>

<P>谢谢楼上各位提供的宝贵信息, </P>
<P>选Jurong point 附近, 是因为两人都在NTU 工作, 方便一点.</P>
<P>我看的是BLK 66*的 房子(刚刚5年), 估价350,000 (EA), 屋主说装修花了(100,000), 所以要价 365,000. 不过装修确实不错, 但觉得屋主要价有点高, 现在再考虑空气异味和飞机的原因, 所以决定不选这个单元了,继续找房......, 大家再给点参考意见吧. 谢谢.</P></DIV>

我是戴德梁行地中介，如您需要我的帮助，请拨电 谢谢

laosex

各位高手，我的问题是。我的房子已经买了，22。4万，现在在找银行贷款，选择那家会好点呢？因为现在的利息都一样，所以很矛盾。谢谢。

流浪小野猪

<P>今天刚到UOB问，贷80％利息是2.25％。</P><P>哎，越涨越高了。</P>

雨中人

你说的是浮动的吧, 照这个情形, 如果没什么大事的话, 房价应该会想上拨动. 自己看吧.

topguy

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>sunup</I>在2005-9-15 13:39:26的发言：</B>


我是戴德梁行地中介，如您需要我的帮助，请拨电 谢谢</DIV>

好的, 谢谢!

不戒

<P>最近两天在Jurong East，Bukit Batok一带看了若干房子，发现新旧各有各的特点，实在不好抉择。</P>
<P>房龄10年以内距离两个MRT 10分钟左右或以内的屋子：Jurong East只有Toh Guan Road一带27X-28X，朋友刚在那里买，去看过，社区环境不错，但屋内布局感觉一般。Bt一带有6XX和18X、19X，平均要28-29万以上，没去看。27X-28X房龄是7-8年，不过到Bt MRT要走差不多15分钟。总的感觉是这些屋子的布局没有一个让人满意的，一百零几平米的面积一点也没觉得宽敞，通风和光照也不是很好。</P>
<P>另外看了几个20年左右的老房子，最吸引我的是布局合理，四四方方让人感觉很舒服，即使有的只有九十几平米感觉上也跟10X平米的新房差不太多，而且屋顶也很高，差不多2.7-2.8米的样子。但问题是都面临电梯翻新。</P>
<P>说实话，几千块的翻新费我倒不是特别在意，即使加上翻新的费用，也比同样地段的新房便宜4-5万，而且翻新后的屋子必然会升值。问题是没有直达电梯会有点不方便，最要命的是翻新的一年左右时间会不得安宁，这就没办法用钱来计算了。</P>
<P>虽然看起来有这么多组屋，但选起来还真的很难，企盼大家帮忙分析讨论一下。[em06]</P>

[此贴子已经被作者于2005-9-19 1:30:21编辑过]

topguy

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>不戒</I>在2005-9-19 1:04:54的发言：</B>
<P>最近两天在Jurong East，Bukit Batok一带看了若干房子，发现新旧各有各的特点，实在不好抉择。</P>
<P>房龄10年以内距离两个MRT 10分钟左右或以内的屋子：Jurong East只有Toh Guan Road一带27X-28X，朋友刚在那里买，去看过，社区环境不错，但屋内布局感觉一般。Bt一带有6XX和18X、19X，平均要28-29万以上，没去看。27X-28X房龄是7-8年，不过到Bt MRT要走差不多15分钟。总的感觉是这些屋子的布局没有一个让人满意的，一百零几平米的面积一点也没觉得宽敞，通风和光照也不是很好。</P>
<P>另外看了几个20年左右的老房子，最吸引我的是布局合理，四四方方让人感觉很舒服，即使有的只有九十几平米感觉上也跟10X平米的新房差不太多，而且屋顶也很高，差不多2.7-2.8米的样子。但问题是都面临电梯翻新。</P>
<P>说实话，几千块的翻新费我倒不是特别在意，即使加上翻新的费用，也比同样地段的新房便宜4-5万，而且翻新后的屋子必然会升值。问题是没有直达电梯会有点不方便，最要命的是翻新的一年左右时间会不得安宁，这就没办法用钱来计算了。</P>
<P>虽然看起来有这么多组屋，但选起来还真的很难，企盼大家帮忙分析讨论一下。[em06]</P></DIV>
<P>
<P>我有跟你有完全相同的感觉.</P>
<P>最近我先看Bt-Batok 的房子, 然后是 Choachu kang 和 Yew Tee 一带的, 后来是Jurong east 的, 这两天又看了 Lakeside 和Jurong Point 附近的房子. </P>
<P>总的感觉是新加坡的房子布局是越来越差, 越新的房子面积越小, 布局越不合理. 15年以上的房子面积大 (4房 107 平米左右), 布局比较合理, 但存在翻新问题, 而且大多数都不符合move in的条件. 7-10 年的房子面积100 左右, 布局还过得去, 但大多离MRT 较远. 刚5年的新房子面积基本只有95, 布局感觉很不好, 方正的比较少.</P>
<P>还有就是老房子正南正北的比较多, 新房子较难找到那种正南正北的, 而且楼群比较密集,大多单位都block的比较厉害, 象住在笼子里, 憋闷.....</P>
<P>但旧房的翻新确实是问题, 一两年的时间生活在那种施工环境里,确实是难以忍受的...</P>
<P>看来选房子确实比较难..., 费心费力..... 看了二十来个单位, 没有看到满意的, 已经有了放弃的念头</P>[em06]

[此贴子已经被作者于2005-9-19 11:02:49编辑过]

fanglinsg

各位可否平衡一下看看,找有电梯层的20年左右地点好格局好朝向好的偏低价老房子,里面再粉刷一新,就感觉不错了. 5年新的房子肯定会慢慢掉一些的.[em07]