晓林

<P>这就对了,晓林看你只推荐了那几间便宜的,还真的以为有点投资价值呢,原来这几间离地铁远,还近HIGHWAY,唉,差点陷人与不义啊.......</P><P>好练或好恋是喜欢把别人的回言,贴出来自怜,不是贴自己的回话喔,有些问题你去问芙蓉,她也是会恍然不知,很无辜的啦.....</P><P>新加坡买房,大多是为了自住,如要考虑到今后离新出租,就要注意1.交通方便.2.东&gt;中&gt;西好.3.学校附近好租.         有人讲到投资,大可不必太在意了,你不是买几套.几十套,涨跌就在那里了,不会凭此而富贵,关键是自己住的舒服...........至于有人讲过,有朋友要买了自己的屋子出租,还瞒住学校,挤在学校给的房子里,还一起发出嘿嘿嘿的笑,讲实话,晓林看到真的是起鸡皮疙瘩的,不光是丢中国人的脸的问题,这种手段怕也只有董事长们喜欢用的了,不敢应和,不能应和,任她们自恋好了........</P>

晓林

鬼月一向是房产最淡的时节了,买卖双方一般也要过了鬼节再交割......

晓林

<P>对了,你是新加坡人.请教一下,第一天烧纸是该在6月30,还是7月1号?</P>

雁归来兮

现在更糟糕，两位大男生竟然在农历七月谈起鬼怪异闻来，房子现在都进鬼成了凶宅，更加不用谈买卖了！[em01][em01][em01]

[此贴子已经被作者于2005-8-13 12:24:34编辑过]

fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>Nabime</I>在2005-8-4 17:09:04的发言：</B>
<P>俺来冒个泡，二位在哪儿结的怨，咱不知道。不过在这个帖子，好像是男方先说的某些不太好听的字眼儿“狗眼”。大家都是在论坛上帮忙解答问题的嘛。长久以来，俺也很是受益。和为贵，和为贵。</P>
<P>其实新加坡这么小，具体住房好坏，也差不到哪儿去。以前新加坡的有钱人，喜欢住西海岸。 最近几年好像东海岸风行起来。还有一个叫Bukit Marah? 具体怎么拼写记不住了，好像也聚集了大批的有钱人。</P>
<P>裕廊西好像一直以来在新加坡人的眼里不是买房的首选地。一直以来，房价也很便宜。我在裕廊西住了四五年，觉得还好了。最近，刚刚在BLK632 还是638的，建了邻里购物区。有giant超市。附近还在建体育场，建社区活动中心，里面有诊所，图书馆，等等。附近也有裕廊坊购物中心。里面基本上什么都有。另外距离jurong east 的 IMM也不远，每天都有从boonlay 到IMM 的免费bus.</P>
<P>不过有时候确实有飞机飞。也不是天天有，有时候比较多。<B>化工厂，在裕廊岛确实有，不过也没觉得有什么影响。毕竟供水又新加坡统一提供。空气，三天两头下雨，也差不到哪儿去。</B></P>
<P>偶觉得买房子，买到地铁线附近，不要西晒，不要顶层，也不要楼层太低。以后卖起来，相对也好一点。</P></DIV>
<P>
<P>这位住过西部的网友便是实实在在说明了裕廊西的现状和潜力.比想当然就信口开河乱乱讲的强多了. 大姐在此也顺便解释一下一些跟西部买房有关的重要常识: (我绝不会象某小弟那样毫无依据随便乱讲误导人, 但网友们信或不信, 则可随意! )</P>
<P>裕廊西的雨水多过东部;空气也好过东部,这些都曾在早报上以具体数据报导过. 但还是有许多人认为西部有工业区望而却步. 我也曾经问过一些新加坡人甚至是地产经纪: 你们知道不知道为什么西部雨水多过东部?为什么西部空气还好过东部? 他们都说不清楚! 可见许多坡人的普通科学常识是很差的. 最后每次都是我来告诉他们: 因为马六甲海峡的大风大浪首当其冲是捷足先登到西部的, 然后才是市区和东部,当然风势雨势就越来越减弱了. 而且, 在新加坡这个小岛上空常年所刮的季候风主要是西南向和东北向两种,每隔半年轮换一下方向. 所以凡是南北朝向的屋子通常有半年风是前方来,半年风从后方来.  而那些石油化工厂全部集中在西部的裕廊岛上是没错, 但其管道气罐全是密封且不说,那根燃火烟囱常年所冒的黑烟却是随西南季候风飘到市区及东部去的! 当东北季候风来临时,黑烟又飘向马六甲海峡去了.根本很少可能会影响到西部的住家! 这也可以解释为何西北部的空气指数会好过其他地区.</P>
<P>有钱人或没钱的开车族慢慢往东走的其中一个原因是: AYE高速公路是东西向的. 如果住西部要开车到市区上班,就会早上顶着太阳上班;傍晚又顶着太阳开车回家, 眼睛很刺不舒服. 住东部就没这个问题了. 但如果出门代步是用MRT的上班族, 多数人是不会在乎朝迎晨光出门晚批霞光回家吧.</P>
<P>另外,这几句话是绝对误导越来越严重的胡说八道: <B>"这就对了,晓林看你只推荐了那几间便宜的,还真的以为有点投资价值呢,原来这几间离地铁远,还近HIGHWAY,唉,差点陷人与不义啊......."</B></P>
<P>请大家看仔细了: 我最初所给的估价表及所讲的<B>41街的4个BLK是大牌469, 470, 471, 472</B> . 虽然都已经是有二十年屋契年期了,但是因为地段方便生活,又近MRT,又近好的小学(今天早报还讲儒廊小学排名好抽签竞争激烈),朝向正南北, 目前价位又是最低时刻,很值得自住和投资.</P>
<P>后来这位小弟开始骂阵上来搅局, 又给了更多的西部其他街区的估价和不明不白的问题,说是可能西部还是值得投资了. 等我回复了这些不懂装懂来信口开河的问题, 他现在又讲西部不可以投资了! 可能因为他自己真的长了狗眼看不清楚了<B>: 那几间便宜的,离地铁远,还近HIGHWAY</B>的组屋明明是他自己给的估价表中的<B>在42街的BLK 405和407</B>,<B>我压根儿从来没有推荐过!</B>而且还替他分析过为什么这二间同期所建的同类公寓式屋子要比41街的那4座组屋要便宜的原因是因为后者地点好, 跟他所讲的<B>房子很老了,机构或构型问题</B>完全无关<B>.</B></P>
<P><B>"至于有人讲过,有朋友要买了自己的屋子出租,还瞒住学校,挤在学校给的房子里,还一起发出嘿嘿嘿的笑,讲实话,晓林看到真的是起鸡皮疙瘩的,不光是丢中国人的脸的问题,这种手段怕也只有董事长们喜欢用的了,不敢应和,不能应和,任她们自恋好了........"</B></P>
<P>其实这个做法根本没需要瞒学校, 学校还希望这样做法会吸引那个员工愿意来以校为家来做吃力不讨好的舍监, 我刚刚知道另一个校友是付教授级人物, 也带领一家老小和女佣七八余人全搬到NTU里面大房子去住兼当舍监, 而把在41街的公寓组屋整间合法出租, 他在南大边上另买的排屋洋房也早就出租了. 要搞清楚, 学校并不是随意求某员工都来当舍监到学校白住还可出租自己屋子的. 请你当是看重你, 你也很难推却, 这明明是给中国人面子, 怎么会变成丢脸的事!?小弟既然啥也不懂也轮不到拿这个肥差, 就一边呆着继续自恋发寒热起鸡皮疙瘩去吧!</P>
<P>嘿!,都说这林子大了,什么鸟都会有, 这等倒打一耙存心<B>陷人于不义</B>手法恶劣至极的倒还真少见呐!?</P>
<P>版主还真该锁帖子了,省得该小弟又要耍出什么宝来丢人现眼是小事,再误导下去就该影响大家的买房大事了.</P>[em06][em06][em14]

[此贴子已经被作者于2005-8-5 18:10:38编辑过]

晓林

<P>幸好早一步赶到,不然又把晓林的嘴封住了.......</P><P>1.有人逻辑很奇怪,晓林告诉大家的是新加坡各区屋价走势,不买西部的原因就是因为化工区和飞机场,这种趋势一直存在也还会存在下去. 如有人自恋还自以为是自圆其说,西比东好,除非她真能独扭大局,否则和一直自诩买房投资的言论,大相径庭了,自掌嘴巴.......</P><P>2.讲到偷租房子的那件丑事,是有人偷换了主人公和事了吧,A."刚刚知道另一个校友是付教授级人物"不是和你一起嘿嘿笑的朋友吧,也不是在做舍监吧,这么大的人了,闭眼讲瞎话,有没有点自尊啊.B.你讲的不是付教授是助理教授(ASSISTANT PROFESSOR)吧,本不要讲什么,他一定也是从中国来的了,讲实话,现在有些中国老知识份子可能是穷怕了,有时为了钱,真的不要脸面了,助理教授当舍监是光荣??晓林也要嗨嗨嗨了.........</P>

jackwing

<P>associate professor副教授 薪水高很多</P><P>assistant professor助理教授 比讲师高一个级别， 比副教授低</P><P>差别很大的，ntu 助理教授一大把，大多是中国来的，中国来的如果没有很牛的背景很多都是最小的助理教授，我老公的老板（助理教授）也住在学校里的别墅区，学校有很高的优惠政策，那么大的别墅租金还没有外面一个2+1的组屋贵，而且原则上如果住了学校给你提供的优惠价格房子就不可以买外面的房子了，所以我老公的老板只是买车没有置业，不过偷偷买谁也不知道吧可能。</P><P>副教授就牛多了，很多都是有很强的专业背景和很牛的欧美牛校的学历背景，绝对不是那种国内过来的教授就可以做的，而且进助理教授容易，进教授还有一段很长的路要走，</P><P>有点跑题了，呵呵，</P><P>教授很少很少，嗬嗬，一个school可能就那么几个，</P>

晓林

上个拜六很匆忙.没有时间写太多,再加几笔吧..........1.没有听说过也是第一次听说化工区是没有污染的,看来这个世界的城市规划的条规要因此重修订了. 2.没空查是不是在20KM长的新加坡是西部比东部要多下几场雨,但还总算知道物质不灭,不相信新加坡西部的雨中含特别怪物,吞噬了化工厂的排放物,新加坡绝称不上酸雨,但讲多下几场雨,就什么都没有了,是不是被别人笑愚钝的新加坡人也在暗笑什么人吧. 3是花了不少时间,写了东西,谢谢.但不少要算小道消息和逸闻吧,因行车问题不卖西部的原因也要算是吧.不提日出日落是否真的有那么大的影响,也不讲新加坡有多少阴霾或阴雨,知道新加坡最贵的私人住宅区在那儿吗?在武吉知马,住在那儿的有钱人看来真的是有点自虐趋向了.......

fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>晓林</I>在2005-8-6 8:59:08的发言：</B>
<P>幸好早一步赶到,不然又把晓林的嘴封住了.......</P>
<P>1.有人逻辑很奇怪,晓林告诉大家的是新加坡各区屋价走势,不买西部的原因就是因为化工区和飞机场,这种趋势一直存在也还会存在下去. 如有人自恋还自以为是自圆其说,西比东好,除非她真能独扭大局,否则和一直自诩买房投资的言论,大相径庭了,自掌嘴巴.......</P>
<P>2.讲到偷租房子的那件丑事,是有人偷换了主人公和事了吧,A."刚刚知道另一个校友是付教授级人物"不是和你一起嘿嘿笑的朋友吧,也不是在做舍监吧,这么大的人了,闭眼讲瞎话,有没有点自尊啊.B.你讲的不是付教授是助理教授(ASSISTANT PROFESSOR)吧,本不要讲什么,他一定也是从中国来的了,讲实话,现在有些中国老知识份子可能是穷怕了,有时为了钱,真的不要脸面了,助理教授当舍监是光荣??晓林也要嗨嗨嗨了.........</P></DIV>
<P>嘿!几天没看这帖子,早该封嘴的小林还在胡扯乱讲以攻击别人为乐事?!</P>
<P>小林你少讲几句还没人当你是白痴,越讲越多就越曝露你很小人/所以狗眼看人低/所以认为别人都很丢脸/就你才是个人物/每次要将好帖搞到一团乱才开心冷笑?!</P>
<P>1. 我不知道我的朋友在什么地方冒犯了你小林,让你在这毫不相干的买房帖子里大肆攻击他们的人格?!而且明知他们根本不会上这网来反驳你?!</P>
<P>2.他们都是因为事业有成,办事能干而且家事清白等过人的原因才被校长或系里头面人物看中才能拿到舍监的美差的.因为住校当舍监需要牺牲一些私人隐私(如果夫妻不和老要吵架就影响很糟糕了)和家人外出不太方便,所以校方一般会提供优惠住宿房子和住用条件,并且如可整间出租自己原有住家;可免费使用学校康乐设备及设施包括极快宽带及水电费高额津贴等等.事实上舍监的遴选条件很高,尤其是在有诚信能办事方面;但实际需要舍监做的事严格讲也并不是很多.所以一般自主特选中学通常是由校长钦定自己信得过的人来当.而正规大学象NUS,NTU则是先由系里高层预选几个够档次级别的人,再通过招投标来最后决定指派谁来做.一般是为期二到八年.以前这种美差肥缺是轮不到大陆人入围的,通常就在少数几个新加坡人的小范围里轮流做做.现在大陆人也能通过激烈竞争而中选了.选你当不是给你面子吗?怎么会给中国人丢脸呐?!只有吃不到葡萄的人才会讲葡萄太酸吧?!</P>
<P>3.我的两个被选中当舍监的朋友,一个是被校长拉了好几次,但还在推托先要过二人世界还没去住校的,估计也推不了几次就很快要去的,总不能老是不给校长面子吧!他的买房过程我在另一帖子谈了, 具体见此链接的第161楼: 中国夫妻在新加坡的买房问题？<a href="https://www.sgchinese.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=5&amp;ID=293277&amp;page=3" target="_blank" >https://www.sgchinese.com/bbs/dispbbs.asp?boardID=5&amp;ID=293277&amp;page=3</A>    另一位是个老邻居朋友, 确实是如楼上MM所讲的有欧美背景的牛人,他同时也是国内Z大的客座教授. 现在搬去NTU住校后,他只好自己驾车送太太上班,儿子上名校高才班只好每天一早由包租的德士车送去了.</P>
<P>4.他的私人排屋是早就买了出租的;至于在41街的公寓式组屋也是以学校公务需要而无法续住的正当理由通过HDB的审查而合法整间出租了. 这中间一切光明磊落完全没有小林所想像的那种偷偷摸摸的事情.所以请小林在阴暗角落里抖身上的鸡皮疙瘩时要千万小心: 别把吃不到葡萄的酸牙全给抖落了!</P>
<P>5.补充一点楼上MM可能不太清楚的事: NTU和NUS一样,都有条件蛮好的住房提供给外来人才低价住用,一般都不超过每月500多600$就能够住到别墅,洋房,公寓等,看具体级别而定. 但是一般上该外来人才如果申请了PR之后,就不能再住学校的廉价优质房了,必须自己买房子或租房子来住了. 而且倒过来讲也一样,你自己买了房就不能再租学校房子了.偷偷买的可能性不大,因为买房交易都是透明在政府各级部门有据可查的,税表上也要呈报的.有谁会为了贪小便宜而以身试法,搞到身败名裂?!</P>[em07][em05][em06][em04]

[此贴子已经被作者于2005-8-8 15:24:28编辑过]

晓林

<P>真要谢谢你给了连接,讲实话晓林很懒,你的东西他一般也不会去找.  上面又在长篇废话了吧,晓林都讲了,你过去自写的嘿嘿笑的角色给你偷换了,好在就在你给的连接帖子里</P><P>"</P><P break-all; mso-line-height-alt: 12.0pt">年前我在浦东机场排队登记上机时，巧遇一位来新加坡教中学的中文老师拿了大箱包的书排在我前面。我指点他马上办理东航金燕卡会员证就可避免行李稍微超重就被罚款。后来攀谈中知道他太太也与我是小同乡。于是一路飞行一路闲聊。他当时随时可搬入学校住免费的套房，同时帮管理一下住校生的生活。但他怕太太才来新不久，一起和校长同住会不自在，一直在犹豫中。目前是租了三房组屋在外住。 <p></p></P><P break-all; mso-line-height-alt: 12.0pt">我要他考虑既然打算长住此地，不如自己买房住好过租房，因为学校不可能提供你一辈子免费住房。太太在自己的家生养小孩也比较自在。后来我有请一对同乡夫妇时也叫他带太太来我家玩，探讨家乡菜的做法。没多久他们就找到我所介绍的中介买了四房组屋。太太在家布置温馨小屋/学习做菜做人，他也好开心。 <p></p></P><P break-all; mso-line-height-alt: 12.0pt">后来他有请我等同乡朋友上他家尝太座新学的烹调手艺。我问他还考虑去住学校免费房吗？他说：等过几年家里添丁了就住校去，这里屋子就申请整间出租赚租金去！我说：你还真开窍得好快啊，一转眼功夫就买了房/还马上就想到要赚租金啦！？他说：这还不都是跟方大姐你学到的啊？！大家跟着都乐哈哈！"</P><P break-all; mso-line-height-alt: 12.0pt">看看吧,晓林有没有改一个字吗? 你写的这些和你上面讲的有什么相干还有什么前言不达后语吧?</P>