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乌节路办公大楼“TripleOne Somerset”租金回报率4%，现有租客!

陈经纪-ERA LV
2019-09-20 · 29189 阅读
出售
商业地产: Office
本帖最后由 陈经纪-ERA 于 3-3-2020 18:05 编辑

TripleOne Somerset 地理位置优越，位于乌节路（OrchardRoad）的南侧，位于新加坡中心区的 SomersetRoad 和Devonshire Road 之间。它是乌节路的一部分，乌节路是新加坡优质零售中心的所在地，也是CBD之外最大的办公场所之一。


TripleOne Somerset 一 共 有 17层建筑，可以容纳办公室，医疗和零售商场，也可以通过地面的覆盖走道直达 Somerset地铁站。在完成资产增值工作后，Landmark 也 开发了新项目，将大楼转变为高级和令人向往的办公中心。位于零售商场和医疗中心之间，提供一系列完整集健康，办公，餐饮的生活工作概念。大楼也附有完善的停车设施，提供宽敞的停车设施，一共404个停车单位。

随着市场对乌节路分层办公室市场的需求增加。投资者和最终用户仍在积极寻找分层办公室。随着价格上涨，这种趋势预计将在可预见的未来继续。越来越多的公司也选择购买以避免支付租金，目前市场银行继续提供有吸引力的商业抵押条款， 包括低利率和高贷款价值（LTV）以吸引所有权。由于附近没有类似办公楼，所以不会出现太大的竞争。可以说是乌节路附近唯一的“新”分层办公楼。


现有出售的单位目前都有现有租客，租金回报率介于3.8% 到 4.2% 之间。
业主现有大约 40 间单位出售，面积介于 517 平方英尺 到 1356平方英尺之间。


总结7个关键投资亮点
绝佳的地理位置
TripleOne Somerset 的位置在新加坡中心地区，座落在主要零售，商业和医疗中心 之内，是个令人垂涎的地址。交通便利，直通地铁和高速公路连接到新加坡的其他 部位。

新零售和医疗区域
TripleOne Somerset 的零售及医疗区域经过装潢后也将重新定位为提升“健康生活， 美容保养”意识，同时引进不同医疗服务和广泛，多样化的美食概念来满足消费 者的需求。

新地标
升级后项目将会成为新地标，外墙将以崭新的面貌和奢华之感给您留下最佳的第一 印象。大厅入口和每层楼的电梯厅也会令人眼前一新，以强调宾至如归的感觉。在 Somerset 路和 Devonshire 路也增添了遮蔽式车辆下客区，以便方便客户直通大 厅。垂直运输从停车场的地下二层至4级也会被增强。

与公共交通无缝连接
TripleOne Somerset 与索美塞地铁站和附近的公交车站之间是由一条加顶棚的步行 街连通。

可变化的户型选择
所有的单位形状规范，能达到高效的空间规划和使用率。多种面积可选，从371平 方英尺到 2,045 平方英尺，也可以合并满足更大空间的需求。

乌节路地区办公与医疗单元的稀缺供应
在这一黄金地段，分层办公与医疗单元供应是少之又少。这使得TripleOne Somerset 的“新型”分层办公和医疗单元成为千载难逢的投资良机。

停车设施优越
该项目提供充足，宽敞的停车设施，总计车位多达401个。

对于自用型买家或投资者，TripleOne Somerset 是一个顶级的发展项目，不容错失这 绝佳的机会，拥有您自己的产业。

如有兴趣投资者，请联络 9.3.3.6.4.6.3.9 Vincent 以获取更多详情。
微信 ： era307843383337





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陈经纪-ERA LV
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陈经纪-ERA LV

发表于 17-10-2019 07:57:40 | 显示全部楼层

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发表于 17-10-2019 12:35:41 | 显示全部楼层

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发表于 17-10-2019 15:14:00 | 显示全部楼层

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发表于 17-10-2019 22:05:58 | 显示全部楼层

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发表于 18-10-2019 14:37:25 | 显示全部楼层

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发表于 20-10-2019 17:54:01 | 显示全部楼层

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发表于 22-10-2019 18:50:48 | 显示全部楼层

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发表于 23-10-2019 08:55:56 | 显示全部楼层

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发表于 24-10-2019 10:06:14 | 显示全部楼层

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