维妮公主

爱心家园 发表于 15-9-2016 14:49
小孩上学可以以租的房子报名，但是拿到学额后需要住满30个月。
简单算个账，现在买100w的房子多给5%的税是5 ...

上海人表示呵呵哒。

说上海房价要跌的声音都说了30几年了，事实上就是谁买谁知道，谁等谁傻子！

tonynn

维妮公主 发表于 16-9-2016 10:39
1600能租到HDB一整套？我表示怀疑~

楼主HDB在名校旁边的预算至少你要拿出2500！ ...

整套2300

不是说了现在还有个朋友一起住的吗。。。。

维妮公主

tonynn 发表于 16-9-2016 11:06
整套2300

不是说了现在还有个朋友一起住的吗。。。。

有家庭后跟人合租能舒服吗？

劝楼主早买早享受，早点结束颠沛流离的生活。早说华人的根还是一座屋子，没有屋子就是浮萍。也许也有人不同意，可是拖儿带女还要搬家合租的，这个真的是楼主来新加坡追求的生活吗？

我觉得自住是刚需，早买早住。 现在房价又不高，考虑那么多就是每天给人家供房子。 这个税那个税的说穿了给多少也比不上住进自己家的那种自在感受。租房子还这个不想买，那个不想买的在将就过日子。将就将就最后还是要买的。

乌龟龟

楼主考虑的因素比较多啊，又是教育、又是税、又是时间成本、机会成本。。。

我觉得主要2个问题，1是等3年还是现在就买。现在买，只能买公寓，要多交5%的税，100万的公寓就是5万税，但是好处是马上就可以确定小孩的就学问题，不用以后再担心在哪里上学；第二、马上可以提高生活质量改善居住环境；第三、不用再租房，省了租金，3年租金也不止5万了。
第二，是买公寓还是买租屋。这个见仁见智了，要少花钱享受政府福利的，那就等3年买租屋；看中生活质量的，就买公寓。
至于房价涨跌，还有和国内比较增值机会，这个就说不清了，每个人的判断也都会不一样。只是从大的趋势上看，国内有钱人开始配置海外资产了，所以现在买坡县房子应该是个不错的选择，而况楼主是自住，宜早不宜迟。

xxff

名校PR很难进吧，就算住一公里以内也没戏。好多名校都是公民抽签。真要是为了孩子上学考虑，夫妻有一个带着孩子入籍吧。而且小六会考改革，同样分数的公民优先。拿了公民买组屋更便宜。

最爱小网球

xxff 发表于 16-9-2016 12:58
名校PR很难进吧，就算住一公里以内也没戏。好多名校都是公民抽签。真要是为了孩子上学考虑，夫妻有一个带着 ...

就算抽签新公民也很难哈, 好学校名额太少, 真是得看运气. 如果抽不上, 得看LZ小孩的具体情况再决定小孩入几与否, 还有LZ的工作情况专业什么的. 匆忙替小孩做决定, 也相当于假设自己二三十年都会工作很稳定的待这儿, 这对于有些同学有些专业, 未必很妥当. 何况现在小孩到其它国家读书真是很普遍.
很多事情慢慢的就发现不同了.
不知LZ是哪个行业的?

千股涨停

扯的太远了，对绝大多数孩子来说，中小学阶段和父母在一起生活是最重要的，这个阶段去其他国家读书，父母不陪同的话，那就容易变成臭名昭著的小留。钱和人都废了。

乌龟龟

维妮公主 发表于 16-9-2016 10:42
上海人表示呵呵哒。

说上海房价要跌的声音都说了30几年了，事实上就是谁买谁知道，谁等谁傻子！ ...

前30年是中国的黄金年代，所有红利都兑现了；往后30年真很难说，不是说房价一定会从5万一平的均价跌到4万或3万，但整体来看增值空间远小于贬值空间，风险也剧增。看看香港97回归时谁能想到会它的地位会衰落到现在这样，就是10年前也想象不到；再看看深圳，10年前能想象到这个城市会发展成这个程度，能想得到的人都是有眼光的牛人。所以，上海今后10年房价怎么样，不敢说啊。希望是平稳，稳中有降

MQueen

送楼主一句话：早买早享受！

tonynn

xxff 发表于 16-9-2016 12:58
名校PR很难进吧，就算住一公里以内也没戏。好多名校都是公民抽签。真要是为了孩子上学考虑，夫妻有一个带着 ...

所以这是很纠结的，很犹豫要不要入。但如果最终都要入籍，貌似现在买公寓是很不划算---至少是经济上。