千股涨停

有些网友和隔壁那个空气质量贴一样，真的是信口开河。一线城市负债率不高？房奴估计想喷死你。平均收入网上查得到，每月还款数目随便找个贷款计算器就能算出。不要说坡坡condo价格的两倍三倍，就是相当于坡坡大众公寓的价格，你自己算算每个月的还款。
另外，不能拿目前最火的行业来当成所有人的平均收入，更不能把狐朋狗友酒桌上显摆吹牛逼的收入当成平均收入。
还有在坡出生未入坡籍，这话就更加可笑了，谁告诉你在坡出生就能入坡籍的？

闲行独吟2012

房价上涨是人口流入，资金流入和收紧土地供应综合的结果，不能简单从人口流入一条来看。
上车与否，是个人决定，要充分预估国内的政策风险，看自己家庭的长期规划和风险承受能力。既不要跟风，更要回归投资的基础，多看看租售比，以防短期套现不成，成为长期持有。

accelerationli

千股涨停 发表于 31-8-2016 09:09
有些网友和隔壁那个空气质量贴一样，真的是信口开河。一线城市负债率不高？房奴估计想喷死你。平均收入网上 ...

无语了 发点儿个人真实经历也会被喷

我自己小孩能不能选国籍我自己不知道？工作多年酒桌上话不能信还要你教我？周围同龄人买房买车用的吹出来的钱？和朋友出国旅游他们消费档次是硬撑给我看得？

我自己做RMBS的，家庭负债率高不高我还要骗你？我好处在哪儿？高的话需要现在这样疯狂限购？

“只有个别行业收入高”，这明明更像坡坡吧。周围汽车产业链的，药企研发的。。。更别说那些互联网的(不过IT的我接触不多)...

accelerationli

前面说清楚了是985高校  坡坡两所大学去比国内平均收入不合适吧  

千股涨停

accelerationli 发表于 31-8-2016 10:17
无语了 发点儿个人真实经历也会被喷

我自己小孩能不能选国籍我自己不知道？工作多年酒桌上话不能信还要 ...

社会平均工资摆在那里，而且这个数只会高不会低，因为是拿来做社保缴纳基数的。和房价一对比就知道负债高不高了。为什么疯狂限购，就是为了托住房价，否则一旦跌下来，购房的也好，金融机构也好，都要死翘翘。你说你周边的人负债率不高有可能，不排除你接触的都是天赋异禀的神人，但是说全体居民负债不高，这个就太扯了。

如果父母有一方是坡籍，孩子出生在坡，那么就没得选，孩子一定是坡籍。如果没有人是坡籍，出生在坡未入坡籍那就是理所应当的事情了，不是未入，而是入不了。

nvm

accelerationli 发表于 30-8-2016 23:10
至于房价，发现国外的同学普遍同时低估了北上深的房价和收入。比如拿坡坡condo来比，比如拿北上深平均收入 ...

你这话就矛盾了。
上面说“毕业生收入坡坡高于国内985，但30岁上下比不过两都的985毕业生。”，外加一线城市郊区都是这边condo两三倍。这又说一线房贷负担不高。。。。按理说工薪阶层985毕业生已经远高于平均值。莫非中国一线城市全民创业？

accelerationli

回复第175楼千股涨停的帖子：

国内政府负债超高 居民部门负债远低于坡坡 要怎样才能信我？   说多少次是跟重点大学不是跟平均工资比   好吧算我圈子牛逼都是天赋超高精英吧

鱼爱洗澡

花无百日红 ，极盛必有极退，看ta楼起， 看ta楼下，除住宅用 。投资用的可以折现了，1000万放在银行买保本保息，一年息钱也有那么50万了。留住现金为王。

accelerationli

回复第176楼nvm的帖子：

郊区比郊区哈 punggol比十几站地铁的区 没学区差快两倍 但国内是建筑面积 电梯公寓得房率0.75......                    贫富差距大 平均工资没有资产的话不可能买得起  没有hdb这种东东     我一直强调坡两所传统大学对标国内985，我的同学们，包括我自己(我来自中部小城市)，参照当年的高中同学现在坚持在一线的

千股涨停

我真怀疑这哥们到底买过房没有，知道怎么计算贷款不。

以坡坡这边大众公寓价格100w算，折合人民币大概500w，贷款80%，30年，在当前利率下，一个月还款额是2w，如果是坡坡这边的2倍价格，那就是一个月4w左右，3倍我就不算了，太扯。

坡坡这边hdb还款不能超过收入的30%，也就是超过30%就算高，那么2w/30%=6.6w, 4w/30%=13.3w, 这还没有算社保和个人所得税。

这哥们的意思是，985高校毕业的，家庭收入都有这个数，大家自己感受一下。