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以现在的政策，要贷款40万，需要家庭收入多少？

日月之印 LV7

2016-02-21 · 9010 阅读

本帖最后由日月之印于 28-8-2018 19:07 编辑

以现在的政策，要贷款万买二手房，）在没有其他贷款的前提下），需要家庭收入多少？

版块：

投资理财

分类：

贷款

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回答|共 19 个

Maplesg LV8

发表于 21-2-2016 02:00:25 | 显示全部楼层

假设40岁以内，假设你说的是HDB，6677新币；如果是condo那3000即可

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老鼠爱小米 LV9

发表于 21-2-2016 16:40:58 | 显示全部楼层

Maplesg 发表于 21-2-2016 02:00
假设40岁以内，假设你说的是HDB，6677新币；如果是condo那3000即可

贷款40万，3000薪水就够了？
年龄按照40岁来算，请教怎么算还款。

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Maplesg LV8

发表于 21-2-2016 20:56:15 | 显示全部楼层

本帖最后由 Maplesg 于 21-2-2016 21:15 编辑

cbj 发表于 21-2-2016 10:27
我家里人5000才贷出220千呢，单身人士风险高吧

单不单身没任何影响，monthly commitment和年龄是最大影响。

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Maplesg LV8

发表于 21-2-2016 21:15:25 | 显示全部楼层

老鼠爱小米发表于 21-2-2016 16:40
贷款40万，3000薪水就够了？
年龄按照40岁来算，请教怎么算还款。

对的公寓是30年贷款，还完时不超过65岁即LTV可到80%，按TDSR倒推即：
一个400k的loan，30yrs loan tenor，MAS要求承压线3.5% interest rate，monthly installment 1797.

1797不能超过月收入的60%，所以1979/0.6=2995的月收入就可以实现

2L回复快了应该再加个前置条件：HDB是40岁因为是25年，公寓的话得假设楼主是35岁或以内，不然多一岁就少一年贷款。