shichengati

房地产的政策应该已经见底了。接下来几年就是一点点放宽政策。新加坡房价不可能永远这么便宜。

困惑ing

cindyw03 发表于 10-9-2015 20:12
即使是公民, 买HDB也损失了很多机会成本. 如果比较有经济实力, 还是直接上公寓吧 ...

非常赞成。

best98

cindyw03 发表于 10-9-2015 20:12
即使是公民, 买HDB也损失了很多机会成本. 如果比较有经济实力, 还是直接上公寓吧 ...

这个很有道理。达士岭组屋和同时期公寓相比增值幅度太慢了，达士岭从BTO到MOP结束可以卖，8年时间，8年也就翻了倍，同时期买公寓，8年时间远不止翻倍这么简单。那个时候能够买达士岭的BTO买家绝对有实力搞个小户的公寓的。

现在的形势和那个时候又不一样，现在组屋供应量太大了，接盘的人又开始少了，以后升值难讲了。福利是给有需要的人拿了，又想拿福利又想赚大钱，不可能的。

老鼠爱小米

best98 发表于 11-9-2015 08:14
这个很有道理。达士岭组屋和同时期公寓相比增值幅度太慢了，达士岭从BTO到MOP结束可以卖，8年时间，8年也 ...

此一时彼一时，政策和法规随时在改变。

马三哥

达士林那个我看谁接盘谁傻。
不过也不好说，我同事在义顺那边的hdb，最少三十年了，最近卖很容易就卖出了，接盘的还是本土公民，单身

困惑ing

马三哥 发表于 11-9-2015 11:17
达士林那个我看谁接盘谁傻。
不过也不好说，我同事在义顺那边的hdb，最少三十年了，最近卖很容易就卖出了， ...

为什么傻？自住，还是不错的。君不知，达士领周围的公寓，是什么价钱吧？

马三哥

困惑ing 发表于 11-9-2015 16:21
为什么傻？自住，还是不错的。君不知，达士领周围的公寓，是什么价钱吧？ ...

说破天这个也只是hdb，受到hdb条约管制，建筑质量，层高啥的都是hdb的水平。我有那个钱，郊区买个公寓更好。
当然，在附近有稳定工作的买这个我觉得还行。

困惑ing

马三哥 发表于 11-9-2015 19:53
说破天这个也只是hdb，受到hdb条约管制，建筑质量，层高啥的都是hdb的水平。我有那个钱，郊区买个公寓更 ...

偶认为买屋子，最最最重要的就是 ～ 地点，地点，还是地点。

马三哥

困惑ing 发表于 11-9-2015 20:14
偶认为买屋子，最最最重要的就是 ～ 地点，地点，还是地点。

地点是没错，所以我说在附近上班的可以买。否则，地点有啥用呢。生活方便？市中心未必有多方便