公民申请通过了，刚拿到新，公寓在10天前买的，没办法避免ABSD

joanne77

请高人指点吧。 是推掉公寓买组屋呢 还是留公寓，交ABSD 3万6？
推掉公寓赔2万，公民的手续做的没这么快，发展商不给拖延。只有两条路，接着买 或者 认可赔钱买组屋。 着急！！！！！
留公寓要等4年，2019年尾才入住，我一个人 负担一个月1500房贷，不算轻松，到时候卖掉，不知道市场行情。组屋现在可以买了，但是以后增值空间是不是比较小，大家给个意见，谢谢

joanne77

重获新生

楼主 你是已经完成手续了？还是只是交了5%的订金，如果是5%还在冷静期 可以要求退款 楼主买的公寓72万？

sun601

请问楼主，什么是ABSD？

很想瘦

既然已经买了就买了吧。如果实在是想退的话，让你的中介跟发展商商量一下 看能不能退5% 其中的75%。也就是你只亏 9000. 另外一个选择是让发展商帮忙appeal 买家是公民身份。

joanne77

重获新生 发表于 15-8-2015 09:35
楼主 你是已经完成手续了？还是只是交了5%的订金，如果是5%还在冷静期 可以要求退款 楼主买的公寓72万？ ...

定金 5% 已经给了支票，银行贷款也办好了，就等着去律师那边签字，要求退款可以，发展商 罚9K，银行贷款按比例罚7K, 再加上律师费，毕竟律师也在做事，总共1万8 最少，我马上就亏了

对，公寓总价73万，不算税。

good99

感觉你没做计划好。
想赚大的，那就退，2万算什么。HDB赚个10万不是没可能。
但如果不着急住组屋 :), 那就继续买公寓。反正你也没指望公民来顶缸的。但可以去税务局求情，看可不可以免去。

joanne77

很想瘦 发表于 15-8-2015 10:46
既然已经买了就买了吧。如果实在是想退的话，让你的中介跟发展商商量一下 看能不能退5% 其中的75%。也就是 ...

打电话给IRAS，关于退税问题，非常肯定，根本就是不可能退的。唯一的出路就是 发展商拖延 exercising date 原定18/8， 在律师那里签字，25/8,是最后一天，但是我的公民之旅最快也要27/8. 接下来还需要多久，我也不知道a。

就是有点纠结，现在能买组屋了，能安顿下来，而且买个大的，地点好的，也可以分租出去，一次性稳定了，现在组屋价格不高，过4年，卖了公寓，再买组屋，不知道什么行情。我害怕是白白等4年。但是现在退，赔款又太多，心里淌血。。。。。

joanne77

good99 发表于 15-8-2015 21:30
感觉你没做计划好。
想赚大的，那就退，2万算什么。HDB赚个10万不是没可能。
但如果不着急住组屋 :), 那就 ...

怎么说 hdb 能赚多少。。。我真的没想到 公民这么快，虽然已经申请快一年了，但是还是没什么信心，本来说等等再等等，等结果出来再打算，但是最后去看了公寓就听中介的，糊涂了。。。
现在进退两难。接着买就得交 3万6 的 ABSD,  不买就赔2万。

chuchu2012

如果你真心觉得想住组屋，那就赔吧。我觉得重点并不是那2，3万，而是你喜欢住组屋还是公寓