quxin43

借楼询问。家里一个pr,一个sc，一个sc孩子。 现有一套hdb。想要投资买第二套房。从长远和目前税收的情况下，以下那种方法最划算。

1. hdb仍旧维持两人共有，以sc单独的名义买下一套condo. 需要支付ABSD。
2. hdb转为sc独有。以pr名义买下一套condo。需要支付ABSD，支付的数额小于1。
3. 有办法将hdb转为pr和sc孩子独有吗？这样可以省了ABSD.

都是工薪阶层，挣点钱不容易。谢谢大家踊跃发言讨论

LaoK

youyoubb 发表于 29-5-2015 14:49
主要是考虑以后孩子读书， 目前住的地方附近没有比较好的学校。而且生活不是太方便。所以想换房子。为什 ...

这个问题应该问你自己呀。
不想投资的话，为什么想要买两套房啊？

马三哥

quxin43 发表于 29-5-2015 15:46
借楼询问。家里一个pr,一个sc，一个sc孩子。 现有一套hdb。想要投资买第二套房。从长远和目前税收的情况下 ...

何必如此麻烦，剩下的那个pr转sc不就得了。

youyoubb

LaoK 发表于 29-5-2015 15:47
这个问题应该问你自己呀。
不想投资的话，为什么想要买两套房啊？

因为现在卖的价钱不理想，可能要等一年半载才能卖掉。所以考虑先买第二套，等以后有好的价钱再卖掉。但是这样只能负担得起99年的大众公寓

youyoubb

Moderator 发表于 29-5-2015 14:25
选2）

只是很好奇，为何当初买这间时，LZ的房屋经纪竟然没有建议房子放一个人名字的好处。

如果选2的话，freehold的负担不起啊。

quxin43

马三哥 发表于 29-5-2015 15:51
何必如此麻烦，剩下的那个pr转sc不就得了。

就是不想转sc.

pl

quxin43 发表于 29-5-2015 15:46
借楼询问。家里一个pr,一个sc，一个sc孩子。 现有一套hdb。想要投资买第二套房。从长远和目前税收的情况下 ...

1. hdb仍旧维持两人共有，以sc单独的名义买下一套condo. 需要支付ABSD。
2. hdb转为sc独有。以pr名义买下一套condo。需要支付ABSD，支付的数额小于1。
如果贷款不是问题的话，选项2比较好

3. 有办法将hdb转为pr和sc孩子独有吗？这样可以省了ABSD.
有办法，但是选项3是有条件的
1.买的组屋必须是non-subsidised flat,就是没拿过津贴的转售组屋才可以
2.买了公寓以后必须还一直住在组屋里面
所以基本上选项3也不可取了

quxin43

pl 发表于 29-5-2015 16:31
1. hdb仍旧维持两人共有，以sc单独的名义买下一套condo. 需要支付ABSD。
2. hdb转为sc独有。以pr名义买下 ...

我们当时买的就是没有津贴的转售租屋。以后住在hdb也是可以考虑的。可以详细介绍下怎么转么？因为hdb的规定是一个PR不可以拥有hdb，而如果带上sc孩子也是需要合理理由，比如离婚。
能否帮忙解释下该怎么处理。

pl

quxin43 发表于 29-5-2015 16:38
我们当时买的就是没有津贴的转售租屋。以后住在hdb也是可以考虑的。可以详细介绍下怎么转么？因为hdb的 ...

跟孩子没有关系，就是把SC的份额转给PR, PR做唯一的屋主,配偶SC做occupier...组屋贷款要还清。。。
Transfer of Ownership不难的,楼主可以随便找个中介帮你做。。。

pl

quxin43 发表于 29-5-2015 16:38
我们当时买的就是没有津贴的转售租屋。以后住在hdb也是可以考虑的。可以详细介绍下怎么转么？因为hdb的 ...

理由是赠予~~~