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youyoubb 发表于 29-5-2015 10:40
一个pr 一个sc，转现在的房产到pr名下，用sc的名买第二套，想请教下这样印花税是怎么算？谢谢。 ...

一个pr 一个sc，转现在的房产到pr名下，用sc的名买第二套，想请教下这样印花税是怎么算？谢谢。

现有房产转名到PR名下
如果每人各占50%的份额，需要交50%份额的8%，即房子估价的4%

SC去买下一套
需要交3%-5400

quxin43

借楼询问。家里一个pr,一个sc，一个sc孩子。 现有一套hdb。想要投资买第二套房。从长远和目前税收的情况下，以下那种方法最划算。

1. hdb仍旧维持两人共有，以sc单独的名义买下一套condo. 需要支付ABSD。
2. hdb转为sc独有。以pr名义买下一套condo。需要支付ABSD，支付的数额小于1。
3. 有办法将hdb转为pr和sc孩子独有吗？这样可以省了ABSD.

都是工薪阶层，挣点钱不容易。谢谢大家踊跃发言讨论。

Moderator

选2）

只是很好奇，为何当初买这间时，LZ的房屋经纪竟然没有建议房子放一个人名字的好处。

99年还是别考虑，free hold 才是王道

youyoubb

LaoK 发表于 29-5-2015 10:52
换房是为了提升还是为了投资呢？
如果为了提升，那就卖掉现在的，买freehold
为了投资的话，可以考虑第二个 ...

主要是考虑以后孩子读书， 目前住的地方附近没有比较好的学校。而且生活不是太方便。所以想换房子。为什么投资的话会选二呢，投资的话应该选99年的吗？

youyoubb

WAYNEWEI 发表于 29-5-2015 11:19
二吧，个人建议。

可以说说理由吗？ 谢谢你的建议。

youyoubb

新望 发表于 29-5-2015 11:25
99年的会不会越晚越不值钱

这是我所担心的

youyoubb

skysky22 发表于 29-5-2015 11:27
99年越晚越不值钱，99年的大众公寓已经在缓慢下跌了
我觉得还是要看你换房的目的，是提升还是投资
...

99年的总是缺份安全感，女人就是一直在找那点安全感。
有点不明白的是，为什么投资要选第二呢？ 如果99年价钱在下跌，几年后这个投资不是亏了？

youyoubb

weeguo 发表于 29-5-2015 11:29
没有为公寓失眠过，只为女朋友的离开失眠过。都不容易啊。

拍拖那时从没为男朋友失眠过。都是对方失眠的。哈哈。

youyoubb

pl 发表于 29-5-2015 13:36
一个pr 一个sc，转现在的房产到pr名下，用sc的名买第二套，想请教下这样印花税是怎么算？谢谢。

现有房产 ...

谢谢你的专业回答。
我一直以为转名只需要给3%的一半而已，和身份无关。看来还要考虑清楚。

youyoubb

Moderator 发表于 29-5-2015 14:25
选2）

只是很好奇，为何当初买这间时，LZ的房屋经纪竟然没有建议房子放一个人名字的好处。

当时看了第一套房后两个钟头就下定了，什么都没有问，价钱也忘记还了。估计那个经纪也是醉了。